如今想要買(mǎi)房子，并不是有錢(qián)就隨隨便便可以購(gòu)買(mǎi)的，很多地區(qū)政策對(duì)購(gòu)房者都有要求，需要滿(mǎn)足一定的條件才行。那么2021年湖南限購(gòu)政策,湖南購(gòu)房本地人外地人限購(gòu)新規(guī)定？我們一起看看相關(guān)知識(shí)吧。
長(zhǎng)沙限購(gòu)政策最新2021
更新時(shí)間：2021年3月31日
一、關(guān)于限購(gòu)對(duì)象及套數(shù)
(一)本市戶(hù)籍家庭
1.本市戶(hù)籍家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有2套及以上住房的，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買(mǎi)商品住房;
2.本市戶(hù)籍成年單身家庭已有1套及以上住房的，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買(mǎi)商品住房。
(二)市外遷入新戶(hù)籍家庭(已落戶(hù)滿(mǎn)兩年，退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶(hù)的除外)
落戶(hù)滿(mǎn)1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)(在本市連續(xù)繳納12個(gè)月個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的)，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套商品住房。
(三)非本市戶(hù)籍家庭
1.在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有1套及以上住房的，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買(mǎi)商品住房。
2.在本市穩(wěn)定就業(yè)且無(wú)住房的，在本市連續(xù)繳納24個(gè)月的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套商品住房。
二、關(guān)于限購(gòu)時(shí)間
1.本市戶(hù)籍家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有1套住房的，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)滿(mǎn)4年后方可購(gòu)買(mǎi)第2套商品住房。首套住房因開(kāi)發(fā)商原因未辦證或者拖延辦證未滿(mǎn)四年的,但網(wǎng)簽(備案)時(shí)間已滿(mǎn)六年的本市戶(hù)籍家庭,也可以購(gòu)買(mǎi)第二套商品住房。
2.在本市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的商品住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)滿(mǎn)4年后方可上市交易。
3.暫停企業(yè)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房，已購(gòu)買(mǎi)的商品住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)滿(mǎn)5年后方可轉(zhuǎn)讓。
三、其他相關(guān)規(guī)定
1.父母投靠成年子女落戶(hù)不滿(mǎn)2年的，不得作為單獨(dú)家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房。
2.未成年人不得單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)商品住房。
3.落戶(hù)學(xué)校集體戶(hù)口的在校(含軍隊(duì)院校)大學(xué)生(包括本科、碩士、博士)，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房。
4.夫妻離異后未再婚的，任何一方2年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算。
5.對(duì)符合人才引進(jìn)條件的，其購(gòu)房資格、住房公積金使用不受上述限制，但須獲得市組織人事部門(mén)的認(rèn)定。
