西安公積金提取條件是什么,什么情況下可以提取住房公積金?現(xiàn)在很多單位都會公司職工繳納住房公積金,每個繳納住房公積金的職工都會有一個公積金個人賬戶,個人繳納的公積金都會存在個人公積金賬戶中,在公積金繳納地買房貸款可以使用公積金貸款,個人貸款最高額度是50萬元,夫妻雙方都使用公積金貸款可以達到70萬元,貸款額度最高是個人賬戶余額的40倍,還可以享受央行規(guī)定的公積金貸款利率3.25%。如果不需要買房,公積金是可以提取出來的,但是必須要滿足公積金提取條件,下面我們來說說西安地區(qū)什么情況下才可以將個人公積金賬戶余額提取出來。
一、購買商品房(預(yù)售)提取
提取條件和對象:
購買自住預(yù)售商品住房的,購房人及其配偶、子女、父母可以申請?zhí)崛�人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲金額。
自住住房是指提取住房公積金的職工居住其內(nèi)且對該房屋擁有所有權(quán)(即房屋的產(chǎn)權(quán)歸職工本人或配偶所有),且房屋性質(zhì)為住宅。
購房合同中買受人為兩人及以上的,其他共同買受人與主購房人之間為配偶或直系血親關(guān)系時,買受人及其配偶、子女、父母均可提取住房公積金;其他共同買受人與主購房人之間為非配偶且非直系血親關(guān)系時,主購房人及其配偶、子女、父母可以提取,非主購房人僅限本人提取。
主購房人是指購房合同中買受人欄填寫的第一順序人。
直系血親是指有著直接血緣關(guān)系的親屬,包括直系長輩血親(生育自己的)和直系晚輩血親(自己所生育的)。
申請時限:
自購房合同簽定(備案)之日起五年內(nèi),同一套房提取人只能辦理一次提取手續(xù),超過時限不予受理。
提取額度:
個人公積金賬戶內(nèi)應(yīng)保留不低于三個月繳存額,無個人住房貸款的,同一套住房的所有提取人累計提取總額不得超過購房總價款;有個人住房貸款(非本中心公積金貸款)的,同一套住房的所有提取人累計提取總額不得超過合同規(guī)定的首付款金額。
申請材料(原件):
1、提取人本人有效身份證件;
2、已備案的商品房買賣合同(網(wǎng)上備案的商品房買賣合同需提供查詢方式,非網(wǎng)上備案的商品房買賣合同需加蓋當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的備案登記章,或出具備案登記證明);
3、首付房款憑證;
4、其他相關(guān)資料:
(1)提取購房人配偶的公積金,需提供以下關(guān)系證明之一:結(jié)婚證;能證明夫妻關(guān)系的同戶戶口簿;公證機關(guān)出具的公證書。
(2)提取購房人子女、父母的公積金,需提供以下關(guān)系證明之一:能證明子女、父母關(guān)系的同戶戶口簿;公安部門出具的親屬關(guān)系證明;獨生子女證;出生證;公證機關(guān)出具的公證書。
(3)購房合同中買受人為兩人及以上的,提取非主購房人配偶、子女、父母的公積金時,需提供非主購房人與主購房人的關(guān)系證明。
主購房人:是指購房合同中買受人欄填寫的第一順序人。
(4)他人代為辦理提取的,需提供代辦人身份證及提取人書面委托書
二、 購買商品房(現(xiàn)房)提取
提取條件和對象:
購買自住住房的,購房人(產(chǎn)權(quán)人)及其配偶、子女、父母可以申請?zhí)崛�人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲金額。
購房合同中(或房屋產(chǎn)權(quán)證)買受人為兩人及以上的,其他共同買受人與主購房人之間為配偶或直系血親關(guān)系時,買受人及其配偶、子女、父母均可提取住房公積金;其他共同買受人與主購房人之間為非配偶且非直系血親關(guān)系時,主購房人及其配偶、子女、父母可以提取,非主購房人僅限本人提取。
主購房人是指購房合同中(或房屋產(chǎn)權(quán)證)買受人欄填寫的第一順序人。
直系血親指有著直接血緣關(guān)系的親屬,包括直系長輩血親(生育自己的)和直系晚輩血親(自己所生育的)。
申請時限:
自購房合同簽定(網(wǎng)上備案)或房屋產(chǎn)權(quán)登記之日起五年內(nèi),同一套房提取人只能辦理一次提取手續(xù),超過時限不予受理。
提取額度:
個人公積金賬戶內(nèi)應(yīng)保留不低于三個月繳存額,無個人住房貸款的,同一套住房的所有提取人累計提取總額不得超過購房總價款;有個人住房貸款(非本中心公積金貸款)的,同一套住房的所有提取人累計提取總額不得超過合同規(guī)定的首付款金額。
申請材料(原件):
1、已實行合同網(wǎng)上備案查詢的,需提供:
(1)提取人本人有效身份證件;
(2)已備案的商品房買賣合同(同時提供查詢方式);
(3)首付房款憑證;
(4)其他相關(guān)資料:
① 提取購房人配偶的公積金,需提供以下關(guān)系證明之一:結(jié)婚證;能證明夫妻關(guān)系的同戶戶口簿;公證機關(guān)出具的公證書。
②提取購房人子女、父母的公積金,需提供以下關(guān)系證明之一:能證明子女、父母關(guān)系的同戶戶口簿;公安部門出具的親屬關(guān)系證明;獨生子女證;出生證;公證機關(guān)出具的公證書。
③購房合同中買受人為兩人及以上的,提取非主購房人配偶、子女、父母的公積金時,需提供非主購房人與主購房人的關(guān)系證明。主購房人:是指購房合同中買受人欄填寫的第一順序人。
④他人代為辦理提取的,需提供代辦人身份證及提取人書面委托書。
2、未實行合同網(wǎng)上備案查詢的,需提供:
(1)提取人本人有效身份證件;
(2)商品房買賣合同;
(3)房屋產(chǎn)權(quán)證(因辦理購房貸款而無法提供房產(chǎn)證原件的,可以提供房產(chǎn)證復(fù)印件并加蓋抵押登記機關(guān)公章);
(4)契稅完稅證;
(5)其他相關(guān)資料:
① 提取購房人配偶的公積金,需提供以下關(guān)系證明之一:結(jié)婚證;能證明夫妻關(guān)系的同戶戶口簿;公證機關(guān)出具的公證書。
②提取購房人子女、父母的公積金,需提供以下關(guān)系證明之一:能證明子女、父母關(guān)系的同戶戶口簿;公安部門出具的親屬關(guān)系證明;獨生子女證;出生證;公證機關(guān)出具的公證書。
③房屋產(chǎn)權(quán)證買受人為兩人及以上的,提取非主購房人配偶、子女、父母的公積金時,需提供非主購房人與主購房人的關(guān)系證明。主購房人:是指房屋產(chǎn)權(quán)證買受人欄填寫的第一順序人。
④他人代為辦理提取的,需提供代辦人身份證及提取人書面委托書。
三、 購買西安市單位出售公房提取
提取條件和對象:
購買西安市行政區(qū)域內(nèi)單位出售公房(即西安市單位集資建房)的,購房人(產(chǎn)權(quán)人)及其配偶、子女、父母可以申請?zhí)崛�人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲金額。
申請時限:
繳納房款時間在五年內(nèi),同一套房提取人只能辦理一次提取手續(xù),超過時限不予受理。
提取額度:
個人公積金賬戶內(nèi)應(yīng)保留不低于三個月繳存額,無個人住房貸款的,同一套住房的所有提取人累計提取總額不得超過購房總價款;有個人住房貸款(非本中心公積金貸款)的,同一套住房的所有提取人累計提取總額不得超過合同規(guī)定的首付款金額。
申請材料(原件):
1、提取人本人有效身份證件;
2、房改部門的批復(fù)文件(無法提供房改部門批復(fù)文件原件的,可以提供復(fù)印件并加蓋售房單位公章);
3、房改部門已審批的樓棟分戶價格表(無法提供房改部門已審批樓棟分戶價格表原件的,可以提供復(fù)印件并加蓋售房單位公章);
4、職工交納房款憑證;
5、其他相關(guān)資料:
(1) 提取購房人配偶的公積金,需提供以下關(guān)系證明之一:結(jié)婚證;能證明夫妻關(guān)系的同戶戶口簿;公證機關(guān)出具的公證書。
(2)提取購房人子女、父母的公積金,需提供以下關(guān)系證明之一:能證明子女、父母關(guān)系的同戶戶口簿;公安部門出具的親屬關(guān)系證明;獨生子女證;出生證;公證機關(guān)出具的公證書。
(3)他人代為辦理提取的,需提供代辦人身份證及提取人書面委托書。
四、購買西安市拆遷安置房提取
提取條件和對象:
購買西安市行政區(qū)域內(nèi)拆遷安置自住住房的,被拆遷人及其配偶、子女、父母可以申請?zhí)崛�人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲金額。
協(xié)議中被拆遷人為兩人及以上的,其他共同被拆遷人與主被拆遷人之間為配偶或直系血親關(guān)系時,被拆遷人及其配偶、子女、父母均可提取住房公積金;其他共同被拆遷人與主被拆遷人之間為非配偶且非直系血親關(guān)系時,主被拆遷人及其配偶、子女、父母可以提取,非主被拆遷人僅限本人提取。
主被拆遷人是指協(xié)議中被拆遷人欄填寫的第一順序人。
直系血親指有著直接血緣關(guān)系的親屬,包括直系長輩血親(生育自己的)和直系晚輩血親(自己所生育的)。
申請時限:
自協(xié)議簽定之日起五年內(nèi),同一套房提取人只能辦理一次提取手續(xù),超過時限不予受理。對于協(xié)議簽訂時間已超過申請?zhí)崛r限,安置時首次申請?zhí)崛∽》抗e金的,申請?zhí)崛r限為安置時應(yīng)補繳款項的繳納時間五年內(nèi),只辦理一次提取手續(xù),超過時限不再受理。
提取額度:
個人公積金賬戶內(nèi)應(yīng)保留不低于三個月繳存額,所有提取人累計提取總額不得超過協(xié)議中規(guī)定的應(yīng)補繳款項。對于協(xié)議簽訂時間已超過提取申請時限,安置時首次申請?zhí)崛∽》抗e金的,所有提取人累計提取總額不得超過安置時的應(yīng)補繳款項。
申請材料(原件):
1、提取人本人有效身份證件;
2、西安市房屋管理部門制式的拆遷安置協(xié)議(或房屋征收與補償協(xié)議);
3、繳納房款憑證;
4、若安置時首次申請?zhí)崛」e金的,還需提供分房證明、財務(wù)費用結(jié)算表和繳房款憑證;
5、其他相關(guān)資料:
(1) 提取被拆遷人配偶的公積金,需提供以下關(guān)系證明之一:結(jié)婚證;能證明夫妻關(guān)系的同戶戶口簿;公證機關(guān)出具的公證書。
(2)提取被拆遷人子女、父母的公積金,需提供以下關(guān)系證明之一:能證明子女、父母關(guān)系的同戶戶口簿;公安部門出具的親屬關(guān)系證明;獨生子女證;出生證;公證機關(guān)出具的公證書。
(3)被拆遷人為兩人及以上的,提取非主被拆遷人配偶、子女、父母的公積金時,需提供非主被拆遷人與主被拆遷人的關(guān)系證明。
主被拆遷人:是指協(xié)議中被拆遷人欄填寫的第一順序人。
(4)他人代為辦理提取的,需提供代辦人身份證及提取人書面委托書。
五、購買二手房提取
提取條件和對象:
購買自住二手住房的,購房人(產(chǎn)權(quán)人)及其配偶、子女、父母可以申請?zhí)崛�人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲金額。
自住住房是指提取住房公積金的職工居住其內(nèi)且對該房屋擁有所有權(quán)(即房屋的產(chǎn)權(quán)歸職工本人或配偶所有),且房屋性質(zhì)為住宅。
購房合同中(或房屋產(chǎn)權(quán)證)買受人為兩人及以上的,其他共同買受人與主購房人之間為配偶或直系血親關(guān)系時,買受人及其配偶、子女、父母均可提取住房公積金;其他共同買受人與主購房人之間為非配偶且非直系血親關(guān)系時,主購房人及其配偶、子女、父母可以提取,非主購房人僅限本人提取。
主購房人是指購房合同中(或房屋產(chǎn)權(quán)證)買受人欄填寫的第一順序人。
直系血親指有著直接血緣關(guān)系的親屬,包括直系長輩血親(生育自己的)和直系晚輩血親(自己所生育的)。
申請時限:
自購房合同簽定(網(wǎng)上備案)或房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記之日起五年內(nèi),同一套房提取人只能辦理一次提取手續(xù),超過時限不予受理。
提取額度:
個人公積金賬戶內(nèi)應(yīng)保留不低于三個月繳存額,無個人住房貸款的,同一套住房的所有提取人累計提取總額不得超過購房總價款;有個人住房貸款(非本中心公積金貸款)的,同一套住房的所有提取人累計提取總額不得超過合同規(guī)定的首付款金額。
申請材料(原件):
1、已實行合同網(wǎng)上備案查詢的,需提供:
(1)提取人本人有效身份證件;
(2)已備案的房產(chǎn)買賣合同(同時提供查詢方式);
(3)首付房款憑證;
(4)其他相關(guān)資料:
① 提取購房人配偶的公積金,需提供以下關(guān)系證明之一:結(jié)婚證;能證明夫妻關(guān)系的同戶戶口簿;公證機關(guān)出具的公證書。
②提取購房人子女、父母的公積金,需提供以下關(guān)系證明之一:能證明子女、父母關(guān)系的同戶戶口簿;公安部門出具的親屬關(guān)系證明;獨生子女證;出生證;公證機關(guān)出具的公證書。
③購房合同中買受人為兩人及以上的,提取非主購房人配偶、子女、父母的公積金時,需提供非主購房人與主購房人的關(guān)系證明。主購房人:是指購房合同中買受人欄填寫的第一順序人。
④他人代為辦理提取的,需提供代辦人身份證及提取人書面委托書。
2、未實行合同網(wǎng)上備案查詢的,需提供:
(1)提取人本人有效身份證件;
(2)房產(chǎn)買賣合同;
(3)權(quán)屬變更后房屋產(chǎn)權(quán)證(因辦理購房貸款而無法提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件的,可以提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件并加蓋抵押登記機關(guān)公章);
(4)契稅完稅證;
(5)其他相關(guān)資料:
① 提取購房人配偶的公積金,需提供以下關(guān)系證明之一:結(jié)婚證;能證明夫妻關(guān)系的同戶戶口簿;公證機關(guān)出具的公證書。
②提取購房人子女、父母的公積金,需提供以下關(guān)系證明之一:能證明子女、父母關(guān)系的同戶戶口簿;公安部門出具的親屬關(guān)系證明;獨生子女證;出生證;公證機關(guān)出具的公證書。
③房屋產(chǎn)權(quán)證買受人為兩人及以上的,提取非主購房人配偶、子女、父母的公積金時,需提供非主購房人與主購房人的關(guān)系證明。主購房人:是指房屋產(chǎn)權(quán)證買受人欄填寫的第一順序人。
④他人代為辦理提取的,需提供代辦人身份證及提取人書面委托書。
六、建造、翻建、大修自住住房提取
提取條件和對象:
建造、翻建、大修自住住房的,購房人(產(chǎn)權(quán)人)及其配偶、子女、父母可以提取申請?zhí)崛�人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲金額。
申請時限:
自事項發(fā)生之日起五年內(nèi),只辦理一次提取手續(xù),超過時限不再受理。
提取額度:
個人公積金賬戶內(nèi)應(yīng)保留不低于三個月繳存額,所有提取人累計提取總額不得超過建造、翻建、大修房屋實際支出。
申請材料(原件):
1、職工在城鎮(zhèn)建造、翻建自住住房需提供:
(1)提取人本人有效身份證件;
(2)土地使用證(翻建住房的提供原房屋產(chǎn)權(quán)證);
(3)城建規(guī)劃部門批準的建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
(4)相關(guān)費用發(fā)票;
(5)其他相關(guān)資料:
①提取建房人(建房人應(yīng)為房屋產(chǎn)權(quán)人)配偶的公積金,需提供以下關(guān)系證明之一:結(jié)婚證;能證明夫妻關(guān)系的同戶戶口簿;公證機關(guān)出具的公證書。
②提取建房人子女、父母的公積金,需提供以下關(guān)系證明之一:能證明子女、父母關(guān)系的同戶戶口簿;公安部門出具的親屬關(guān)系證明;獨生子女證;出生證;公證機關(guān)出具的公證書。
③他人代為辦理提取的,需提供代辦人身份證及提取人書面委托書。
2、職工在農(nóng)村建造、翻建自住住房需提供:
(1)提取人本人有效身份證件;
(2)宅基地證(集體土地使用證或宅基地審批表);
(3)村民委員會及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的建房證明;
(4)相關(guān)費用發(fā)票;
(5)其他相關(guān)資料:
①提取建房人(建房人應(yīng)為宅基地證戶主)配偶的公積金,需提供以下關(guān)系證明之一:結(jié)婚證;能證明夫妻關(guān)系的同戶戶口簿;公證機關(guān)出具的公證書。
②提取建房人(建房人應(yīng)為宅基地證戶主)子女、父母的公積金,需提供以下關(guān)系證明之一:能證明子女、父母關(guān)系的同戶戶口簿;公安部門出具的親屬關(guān)系證明;獨生子女證;出生證;公證機關(guān)出具的公證書。
③他人代為辦理提取的,需提供代辦人身份證及提取人書面委托書。
3、大修自住住房的,需提供:
(1)提取人本人有效身份證件;
(2)房屋產(chǎn)權(quán)證;
(3)房管部門出具的房屋應(yīng)大修證明或經(jīng)鑒定為危險房屋的《房屋安全鑒定報告》;
(4)相關(guān)費用發(fā)票(或分攤到本戶的修繕費用發(fā)票);
(5)其他相關(guān)資料;
①提取修房人(應(yīng)為產(chǎn)權(quán)人)配偶的公積金,需提供以下關(guān)系證明之一:結(jié)婚證;能證明夫妻關(guān)系的同戶戶口簿;公證機關(guān)出具的公證書。
②提取修房人子女、父母的公積金,需提供以下關(guān)系證明之一:能證明子女、父母關(guān)系的同戶戶口簿;公安部門出具的親屬關(guān)系證明;獨生子女證;出生證;公證機關(guān)出具的公證書。
③他人代為辦理提取的,需提供代辦人身份證及提取人書面委托書。
七、退休提取
提取條件和對象:
達到國家法定退休年齡,或已正式辦理完退休手續(xù)的,職工本人可以申請?zhí)崛�人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲金額。
提取額度:
住房公積金本息一次結(jié)清,同時注銷個人賬戶。
申請材料(原件):
1、對于年滿60周歲的退休職工,提取時需提供:
(1)提取人本人有效身份證件;
(2)其他相關(guān)資料:他人代為辦理提取的,需提供代辦人身份證及提取人書面委托書。
2、對于年滿55周歲并且個人公積金已停繳、公積金賬戶處于封存狀態(tài)的女性退休職工,提取時需提供:
(1)提取人本人有效身份證件;
(2)其他相關(guān)資料:他人代為辦理提取的,需提供代辦人身份證及提取人書面委托書。
3、未達上述年齡,但已正式辦理完退休手續(xù)的職工,提取時需提供:
(1)提取人本人有效身份證件;
(2)退休證或人事組織部門、勞動和社會保障部門、養(yǎng)老保險機構(gòu)的退休審批表。無法提供審批表原件的,可提供復(fù)印件并加蓋單位或上述機構(gòu)公章;
(3)其他相關(guān)資料:他人代為辦理提取的,需提供代辦人身份證及提取人書面委托書。
注意事項:
1、個人公積金賬戶中證件類型、證件號碼應(yīng)與提供的本人有效身份證件一致,否則應(yīng)當先辦理個人公積金賬戶身份證件信息的變更手續(xù)。
2、提取人有兩個及以上個人公積金賬戶時,應(yīng)當先合并成一個賬戶后再辦理公積金提取手續(xù)。
3、處于“凍結(jié)”狀態(tài)的個人公積金賬戶,應(yīng)當先辦理解凍手續(xù),之后再辦理提取手續(xù)。
4、辦理公積金提取時,個人公積金賬戶必須是“封存”狀態(tài),否則應(yīng)先辦理個人賬戶封存手續(xù)。
5、已辦理“公積金沖還貸”簽約的職工,應(yīng)當先辦理“公積金沖還貸”解約手續(xù),之后再辦理提取手續(xù)。
6、在申請?zhí)崛∏?應(yīng)當先在公積金業(yè)務(wù)委托銀行辦理銀行卡關(guān)聯(lián)公積金賬戶的簽約手續(xù),個人公積金賬戶中證件類型、證件號碼和辦理銀行卡的證件類型、證件號碼都應(yīng)與提供的本人有效證件一致,提取資金應(yīng)當轉(zhuǎn)入該銀行卡,否則不予辦理提取手續(xù)。工商銀行和長安銀行要求綁定陜西省范圍辦理的借記卡,華夏銀行、招商銀行和恒豐銀行要求綁定西安本地辦理的借記卡,其余銀行可以綁定全國范圍辦理的借記卡。
7、申請材料應(yīng)當提供原件(特別說明是復(fù)印件的除外)。
8、公積金中心對于無法立即確認,需要進一步核實的,有權(quán)要求職工補充材料或采取面談、實地復(fù)查或向相關(guān)部門核實等方式審核,相關(guān)部門應(yīng)予配合。申請材料無法核實的,中心可作出不準予提取的決定。中心應(yīng)當自受理申請之日起,3個工作日內(nèi)做出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人。準予提取的,按照規(guī)定辦理提取手續(xù)。
八、喪失勞動能力提取
提取條件和對象:
完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關(guān)系的,職工本人可以申請?zhí)崛�人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲金額。
提取額度:
住房公積金本息一次結(jié)清,同時注銷個人賬戶。
申請材料(原件):
1、提取人本人有效身份證件;
2、與單位終止勞動關(guān)系的證明或本人書面聲明;
3、勞動鑒定委員會出具的完全喪失勞動能力的《傷殘職工勞動能力鑒定表》或殘聯(lián)核發(fā)的《殘疾人證》(殘疾等級1-4級屬于完全喪失勞動能力);
4、其他相關(guān)資料:他人代為辦理提取的,需提供代辦人身份證及提取人書面委托書。
注意事項:
1、個人公積金賬戶中證件類型、證件號碼應(yīng)與提供的本人有效身份證件一致,否則應(yīng)當先辦理個人公積金賬戶身份證件信息的變更手續(xù)。
2、提取人有兩個及以上個人公積金賬戶時,應(yīng)當先合并成一個賬戶后再辦理公積金提取手續(xù)。
3、處于“凍結(jié)”狀態(tài)的個人公積金賬戶,應(yīng)當先辦理解凍手續(xù),之后再辦理提取手續(xù)。
4、辦理公積金提取時,個人公積金賬戶必須是“封存”狀態(tài),否則應(yīng)先辦理個人賬戶封存手續(xù)。
5、已辦理“公積金沖還貸”簽約的職工,應(yīng)當先辦理“公積金沖還貸”解約手續(xù),之后再辦理提取手續(xù)。
6、在申請?zhí)崛∏?應(yīng)當先在公積金業(yè)務(wù)委托銀行辦理銀行卡關(guān)聯(lián)公積金賬戶的簽約手續(xù),個人公積金賬戶中證件類型、證件號碼和辦理銀行卡的證件類型、證件號碼都應(yīng)與提供的本人有效證件一致,提取資金應(yīng)當轉(zhuǎn)入該銀行卡,否則不予辦理提取手續(xù)。工商銀行和長安銀行要求綁定陜西省范圍辦理的借記卡,華夏銀行、招商銀行和恒豐銀行要求綁定西安本地辦理的借記卡,其余銀行可以綁定全國范圍辦理的借記卡。
7、申請材料應(yīng)當提供原件(特別說明是復(fù)印件的除外)。
8、公積金中心對于無法立即確認,需要進一步核實的,有權(quán)要求職工補充材料或采取面談、實地復(fù)查或向相關(guān)部門核實等方式審核,相關(guān)部門應(yīng)予配合。申請材料無法核實的,中心可作出不準予提取的決定。中心應(yīng)當自受理申請之日起,3個工作日內(nèi)做出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人。準予提取的,按照規(guī)定辦理提取手續(xù)。
九、 出境定居提取
提取條件和對象:
出境定居的,職工本人可以申請?zhí)崛�人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲金額。
提取額度:
住房公積金本息一次結(jié)清,同時注銷個人賬戶。
申請材料(原件):
1、護照;
2、出境定居證明、能反映注銷戶口情況的戶口簿或國內(nèi)公安部門戶口注銷證明;
3、其他相關(guān)資料:
(1)提取人無法辦理銀行卡關(guān)聯(lián)公積金賬戶簽約手續(xù)的,可提供公積金提取授權(quán)書資料;
(2)他人代為辦理提取的,需提供代辦人身份證及提取人書面委托書。
注意事項:
1、個人公積金賬戶中證件類型、證件號碼應(yīng)與提供的有效證件或戶口簿、戶口注銷證明一致,否則應(yīng)當先辦理個人公積金賬戶身份證件信息的變更手續(xù)。
2、提取人有兩個及以上個人公積金賬戶時,應(yīng)當先合并成一個賬戶后再辦理公積金提取手續(xù)。
3、處于“凍結(jié)”狀態(tài)的個人公積金賬戶,應(yīng)當先辦理解凍手續(xù),之后再辦理提取手續(xù)。
4、辦理公積金提取時,個人公積金賬戶必須是“封存”狀態(tài),否則應(yīng)先辦理個人賬戶封存手續(xù)。
5、已辦理“公積金沖還貸”簽約的職工,應(yīng)當先辦理“公積金沖還貸”解約手續(xù),之后再辦理提取手續(xù)。
6、在申請?zhí)崛∏?應(yīng)當先在公積金業(yè)務(wù)委托銀行辦理銀行卡關(guān)聯(lián)公積金賬戶的簽約手續(xù),個人公積金賬戶中證件類型、證件號碼和辦理銀行卡的證件類型、證件號碼都應(yīng)與提供的本人有效證件一致,提取資金應(yīng)當轉(zhuǎn)入該銀行卡,否則不予辦理提取手續(xù)。工商銀行和長安銀行要求綁定陜西省范圍辦理的借記卡,華夏銀行、招商銀行和恒豐銀行要求綁定西安本地辦理的借記卡,其余銀行可以綁定全國范圍辦理的借記卡。
因其他特殊原因,提取資金確實無法轉(zhuǎn)入提取人本人銀行卡的,經(jīng)提取人書面授權(quán),允許轉(zhuǎn)入第三方賬戶。
7、申請材料應(yīng)當提供原件(特別說明是復(fù)印件的除外)。
8、公積金中心對于無法立即確認,需要進一步核實的,有權(quán)要求職工補充材料或采取面談、實地復(fù)查或向相關(guān)部門核實等方式審核,相關(guān)部門應(yīng)予配合。申請材料無法核實的,中心可作出不準予提取的決定。中心應(yīng)當自受理申請之日起,3個工作日內(nèi)做出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人。準予提取的,按照規(guī)定辦理提取手續(xù)。
十、償還商業(yè)住房貸款提取
提取條件和對象:
償還購買自住住房商業(yè)銀行住房按揭貸款本息及非本中心公積金貸款的,主借款人及其配偶可以申請?zhí)崛�人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲金額。
主借款人:是指借款合同中借款人欄填寫的第一順序人。借款合同中借款人為兩人或兩人以上的,僅限主借款人及其配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金。
申請時限和提取額度:
個人公積金賬戶內(nèi)應(yīng)保留不低于三個月繳存額,主借款人及其配偶每年(同一公歷年度)可提取一次住房公積金,直至貸款結(jié)清為止。夫妻雙方每年提取額合計不得超過當年應(yīng)還貸本息和。
提前部分還款的,只要當年沒有提取過,本年度內(nèi)可以提取一次,夫妻雙方提取額合計不得超過提前還款額與當年應(yīng)還貸本息和之和。提前全部還清的,只要當年沒有提取過,在還清貸款的次月月底之前可以提取一次,夫妻雙方提取額合計不得超過提前還款額與當年應(yīng)還貸本息和之和。
對于同時償還兩套及以上商業(yè)銀行住房按揭貸款或非本中心住房公積金貸款的,提取人每年(同一公歷年度)只能提取一套住房的償還貸款額,且只能提取一次。
申請材料(原件):
1、提取人本人有效身份證件;
2、借款合同;
3、當月或上月還款證明(是指有貸款銀行簽章的還款明細表或還款對賬單;以現(xiàn)金方式償還住房貸款的,提供有銀行簽章的現(xiàn)金繳款單;合同約定采用活期存折方式償還住房貸款的,提供有銀行扣款記錄的存折;合同約定用銀行卡方式償還住房貸款的,提供貸款銀行出具并簽章的扣款證明);
4、其他相關(guān)資料:
(1)提取主借款人配偶的公積金,需提供以下關(guān)系證明之一:結(jié)婚證;能證明夫妻關(guān)系的同戶戶口簿;公證機關(guān)出具的公證書。
(2)他人代為辦理提取的,需提供代辦人身份證及提取人書面委托書。
十一、無房職工租房提取
提取條件和對象:
職工及配偶在西安市行政區(qū)域內(nèi)無房產(chǎn),租住本市住房的,本人及配偶可以申請?zhí)崛�人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲金額。
申請時限和提取額度:
個人公積金賬戶內(nèi)應(yīng)保留不低于三個月繳存額;
租住公共租賃住房的,提取人應(yīng)當自租金繳納證明開具之日起一年內(nèi)申請?zhí)崛?每年(同一公歷年度)可提取一次,夫妻雙方提取額合計不得超過當年實際房租支出;
租住商品住房的,按照西安地區(qū)上年人均月平均房租水平(2017年約為850元)的12倍設(shè)定每年提取限額,即每年每人提取10200元,提取限額隨房租變化年度調(diào)整。
申請材料(原件):
1、租住公共租賃住房的
單身職工申請時需提供:(1)本人有效身份證件;(2)房屋租賃合同;(3)租金繳納證明;(4)單身證明材料;(5)其他相關(guān)資料:他人代為辦理提取的,需提供代辦人身份證及提取人書面委托書。
單身證明材料按照以下方式之一提供:①單身聲明及戶口簿(戶籍信息證明),戶籍信息中婚姻狀況為空白(未婚的不填);②離婚證及未再婚聲明;③婚姻狀況公證書(包括未婚公證、離婚公證、離婚后未再婚公證等);④生效的離婚判決書、調(diào)解書及未再婚聲明。
已婚職工申請時需提供:(1)本人有效身份證件;(2)房屋租賃合同;(3)租金繳納證明;(4)婚姻關(guān)系證明(包括結(jié)婚證、能證明夫妻關(guān)系的同戶戶口簿、或公證機關(guān)出具的公證書)。(5)其他相關(guān)資料:他人代為辦理提取的,需提供代辦人身份證及提取人書面委托書。
2、租住商品住房的
單身職工申請時需提供:(1)本人有效身份證件;(2)單身證明材料;(3)西安市級房產(chǎn)登記管理部門出具的本人名下在西安市行政區(qū)域內(nèi)無房產(chǎn)的證明。(4)其他相關(guān)資料:①西安市行政區(qū)域內(nèi)無房產(chǎn)的證明由西安市級房產(chǎn)登記管理部門出具。公積金繳存地在長安區(qū)、臨潼區(qū)、閻良區(qū)、高陵區(qū)、周至縣、藍田縣、戶縣的職工,還需提供當?shù)胤慨a(chǎn)登記管理部門出具的無房產(chǎn)證明。②他人代為辦理提取的,需提供代辦人身份證及提取人書面委托書。
單身證明材料按照以下方式之一提供:①單身聲明及戶口簿(戶籍信息證明),戶籍信息中婚姻狀況為空白(未婚的不填);②離婚證及未再婚聲明;③婚姻狀況公證書(包括未婚公證、離婚公證、離婚后未再婚公證等);④生效的離婚判決書、調(diào)解書及未再婚聲明。
已婚職工需提供:(1)本人有效身份證件;(2)婚姻關(guān)系證明(包括結(jié)婚證、能證明夫妻關(guān)系的同戶戶口簿、或公證機關(guān)出具的公證書);(3)西安市級房產(chǎn)登記管理部門出具的本人及配偶名下在西安市行政區(qū)域內(nèi)無房產(chǎn)的證明。(4)其他相關(guān)資料:①西安市行政區(qū)域內(nèi)無房產(chǎn)的證明由西安市級房產(chǎn)登記管理部門出具。公積金繳存地在長安區(qū)、臨潼區(qū)、閻良區(qū)、高陵區(qū)、周至縣、藍田縣、戶縣的職工,還需提供當?shù)胤慨a(chǎn)登記管理部門出具的無房產(chǎn)證明。②他人代為辦理提取的,需提供代辦人身份證及提取人書面委托書。
提示:已辦理西安住房公積金管理中心公積金貸款的借款人及其配偶,其繳存的住房公積金應(yīng)當優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息,在貸款未還清前不予受理無房租房原因提取公積金。
十二、享受城鎮(zhèn)居民低保提取
提取條件和對象:
正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的,享受低保職工可以申請?zhí)崛�人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲金額。
申請時限和提取額度:
正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的,在職職工每年辦理一次提取手續(xù),提取時個人公積金賬戶內(nèi)應(yīng)保留不低于三個月繳存額。
正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇并與單位終止勞動關(guān)系的,住房公積金本息一次結(jié)清,同時注銷個人賬戶。
申請材料(原件):
1、提取人本人有效身份證件;
2、《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》;
3、區(qū)縣民政局出具的正在享受低保待遇的證明;
4、其他相關(guān)資料:
(1)銷戶提取時需提供與單位終止勞動關(guān)系證明或本人書面聲明;
(2)他人代為辦理提取的,需提供代辦人身份證及提取人書面委托書。
注意事項:
1、個人公積金賬戶中證件類型、證件號碼應(yīng)與提供的本人有效身份證件一致,否則應(yīng)當先辦理個人公積金賬戶身份證件信息的變更手續(xù)。
2、提取人有兩個及以上個人公積金賬戶時,應(yīng)當先合并成一個賬戶后再辦理公積金提取手續(xù)。
3、處于“凍結(jié)”狀態(tài)的個人公積金賬戶,應(yīng)當先辦理解凍手續(xù),之后再辦理提取手續(xù)。
4、在申請?zhí)崛∏?應(yīng)當先在公積金業(yè)務(wù)委托銀行辦理銀行卡關(guān)聯(lián)公積金賬戶的簽約手續(xù),個人公積金賬戶中證件類型、證件號碼和辦理銀行卡的證件類型、證件號碼都應(yīng)與提供的本人有效證件一致,提取資金應(yīng)當轉(zhuǎn)入該銀行卡,否則不予辦理提取手續(xù)。工商銀行和長安銀行要求綁定陜西省范圍辦理的借記卡,華夏銀行、招商銀行和恒豐銀行要求綁定西安本地辦理的借記卡,其余銀行可以綁定全國范圍辦理的借記卡。
5、 辦理公積金銷戶提取時,個人公積金賬戶必須是“封存”狀態(tài),否則應(yīng)先辦理個人賬戶封存手續(xù)。
6、已辦理“公積金沖還貸”簽約的職工,辦理銷戶提取時,應(yīng)當先辦理“公積金沖還貸”解約手續(xù),之后再辦理提取手續(xù)。
7、申請材料應(yīng)當提供原件(特別說明是復(fù)印件的除外)。
8、已辦理西安住房公積金管理中心公積金貸款的借款人及其配偶,其繳存的住房公積金應(yīng)當優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息,在貸款未還清前不予受理低保原因非銷戶提取公積金。
9、公積金中心對于無法立即確認,需要進一步核實的,有權(quán)要求職工補充材料或采取面談、實地復(fù)查或向相關(guān)部門核實等方式審核,相關(guān)部門應(yīng)予配合。申請材料無法核實的,中心可作出不準予提取的決定。中心應(yīng)當自受理申請之日起,3個工作日內(nèi)做出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人。準予提取的,按照規(guī)定辦理提取手續(xù)。
十三、重大疾病造成生活嚴重困難提取
提取條件和對象:
本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的,本人、配偶及其直系親屬可以申請?zhí)崛�人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲金額。
本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的,是指職工本人、配偶及其直系親屬因重大疾病,最近一年內(nèi)自付醫(yī)療費用已超出本地區(qū)在職職工上年度平均收入,造成職工家庭生活嚴重困難的情況。
直系親屬這里僅指直系血親,指有著直接血緣關(guān)系的親屬,包括直系長輩血親(生育自己的)和直系晚輩血親(自己所生育的)。
申請時限和提取額度:
個人公積金賬戶內(nèi)應(yīng)保留不低于三個月繳存額,一年辦理一次提取,本人、配偶及其直系親屬每年提取額合計不得超過最近一年自付醫(yī)療費用總額。
申請材料(原件):
1、提取人本人有效身份證件;
2、二級以上醫(yī)院出具的診斷證明;
3、病案首頁復(fù)印件;
4、醫(yī)院出具的當期醫(yī)療費用發(fā)票(院外購藥發(fā)票還須有醫(yī)院處方);
5、其他相關(guān)資料:
(1) 提取患病人配偶的公積金,需提供以下關(guān)系證明之一:結(jié)婚證;能證明夫妻關(guān)系的同戶戶口簿;公證機關(guān)出具的公證書。
(2)提取患病人子女、父母的公積金,需提供以下關(guān)系證明之一:能證明子女、父母關(guān)系的同戶戶口簿;公安部門出具的親屬關(guān)系證明;獨生子女證;出生證;公證機關(guān)出具的公證書。
(3)他人代為辦理提取的,需提供代辦人身份證及提取人書面委托書。
十四、突發(fā)事件致生活困難提取
提取條件和對象:
遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴重困難的,職工本人及其配偶可以申請?zhí)崛�人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲金額。
遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴重困難的,是指遇到突發(fā)事件,使家庭發(fā)生大額支出費用并已超出本地區(qū)在職職工上年度平均收入,造成家庭生活嚴重困難的情況。
突發(fā)事件是指突然發(fā)生的自然災(zāi)害、事故災(zāi)難、公共衛(wèi)生事件和社會安全事件。
申請時限和提取額度:
個人公積金賬戶內(nèi)應(yīng)保留不低于三個月繳存額,遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴重困難的,同一事項只辦理一次提取手續(xù)。職工本人及其配偶提取額合計不得超過實際支出。
申請材料(原件):
1、提取人本人有效身份證件;
2、公安部門或區(qū)縣以上人民政府相關(guān)部門出具的突發(fā)事件證明;
3、因突發(fā)事件造成家庭大額支出費用發(fā)票;
4、職工所在單位出具的職工家庭生活嚴重困難證明;
5、其他相關(guān)資料:他人代為辦理提取的,需提供代辦人身份證及提取人書面委托書。
十五、連續(xù)失業(yè)兩年以上提取
提取條件和對象:
連續(xù)失業(yè)兩年以上的,職工本人可以申請?zhí)崛�人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲金額。
提取額度:
住房公積金本息一次結(jié)清,同時注銷個人賬戶。
申請材料(原件):
1、提取人本人有效身份證件;
2、戶口所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的連續(xù)兩年以上失業(yè)證明,或人力資源和社會保障部門核發(fā)的《就業(yè)失業(yè)登記證》(需反映截至當前已連續(xù)失業(yè)兩年以上)。
3、其他相關(guān)資料:他人代為辦理提取的,需提供代辦人身份證及提取人書面委托書。
注意事項:
1、辦理公積金提取時,個人公積金賬戶必須是“封存”狀態(tài),否則應(yīng)先辦理個人賬戶封存手續(xù)。
2、已辦理“公積金沖還貸”簽約的職工,應(yīng)當先辦理“公積金沖還貸”解約手續(xù),之后再辦理提取手續(xù)。
十六、職工在職去世提取
提取條件和對象:
職工在職去世,繼承人或受遺贈人可以申請?zhí)崛∪ナ缆毠さ淖》抗e金賬戶內(nèi)的存儲金額。
提取額度:
住房公積金本息一次結(jié)清,同時注銷個人賬戶。
申請材料(原件):
1、去世職工的身份證件;
2、死亡證明(包括死亡醫(yī)學證明書、火化證、能夠反映職工已死亡的戶口簿、公安部門出具的死亡證明、戶口注銷證明、法院作出的死亡判決書等);
3、繼承人或受遺贈人的身份證;
4、繼承人或受遺贈人的書面申請;
5、繼承權(quán)公證書、受遺贈公證書、或生效的法院判決書、裁定書、調(diào)解書等;
6、其他相關(guān)資料:兩人或多人具有繼承權(quán)的,委托其中一人辦理提取手續(xù),并提供書面委托書。
注意事項:
1、辦理公積金提取時,個人公積金賬戶必須是“封存”狀態(tài),否則應(yīng)先辦理個人賬戶封存手續(xù)。
2、處于“凍結(jié)”狀態(tài)的個人公積金賬戶,應(yīng)當先辦理解凍手續(xù),之后再辦理提取手續(xù)。
3、已辦理“公積金沖還貸”簽約的職工,應(yīng)當先辦理“公積金沖還貸”解約手續(xù),之后再辦理提取手續(xù)。
4、死亡職工生前未辦理銀行卡簽約的,提取資金應(yīng)當轉(zhuǎn)入繼承人或受遺贈人銀行賬戶。
十七、非本市戶口離職提取
提取條件和對象:
職工為非本市戶口并與所在單位終止勞動關(guān)系的,職工本人可以申請?zhí)崛�人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲金額。
提取額度:
住房公積金本息一次結(jié)清,同時注銷個人賬戶。
申請時限:
公積金賬戶封存滿半年以上。
申請材料(原件):
1、提取人本人有效身份證件;
2、與單位終止勞動關(guān)系證明或本人書面聲明;
3、戶籍關(guān)系證明(包括戶口簿或集體戶口卡等);
4、其他相關(guān)資料:他人代為辦理提取的,需提供代辦人身份證及提取人書面委托書。
以上涉及西安公積金提取條件政策的通用注意事項(喪失勞動能力、出境定居、享受城鎮(zhèn)居民低保、連續(xù)失業(yè)兩年以上及職工在職去世的另有說明):
1、個人公積金賬戶中證件類型、證件號碼應(yīng)與提供的本人有效身份證件一致,否則應(yīng)當先辦理個人公積金賬戶身份證件信息的變更手續(xù)。
2、提取人有兩個及以上個人公積金賬戶時,應(yīng)當先合并成一個賬戶后再辦理公積金提取手續(xù)。
3、處于“凍結(jié)”狀態(tài)的個人公積金賬戶,應(yīng)當先辦理解凍手續(xù),之后再辦理提取手續(xù)。
4、在申請?zhí)崛∏?應(yīng)當先在公積金業(yè)務(wù)委托銀行辦理銀行卡關(guān)聯(lián)公積金賬戶的簽約手續(xù),個人公積金賬戶中證件類型、證件號碼和辦理銀行卡的證件類型、證件號碼都應(yīng)與提供的本人有效證件一致,提取資金應(yīng)當轉(zhuǎn)入該銀行卡,否則不予辦理提取手續(xù)。工商銀行和長安銀行要求綁定陜西省范圍辦理的借記卡,華夏銀行、招商銀行和恒豐銀行要求綁定西安本地辦理的借記卡,其余銀行可以綁定全國范圍辦理的借記卡。
5、已辦理西安住房公積金管理中心公積金貸款的借款人及其配偶,其繳存的住房公積金應(yīng)當優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息,在貸款未還清前不予受理購房提取公積金。
6、申請材料應(yīng)當提供原件(特別說明是復(fù)印件的除外)。
7、公積金中心對于無法立即確認,需要進一步核實的,有權(quán)要求職工補充材料或采取面談、實地復(fù)查或向相關(guān)部門核實等方式審核,相關(guān)部門應(yīng)予配合。申請材料無法核實的,中心可作出不準予提取的決定。中心應(yīng)當自受理申請之日起,3個工作日內(nèi)做出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人。準予提取的,按照規(guī)定辦理提取手續(xù)。
西安公積金提取的辦理地點及辦公時間
辦理地點:西安住房公積金管理中心或各提取業(yè)務(wù)委托銀行網(wǎng)點
辦理時間:
法定工作日
上午9:00?12:00
下午13:00?16:30(7、8月14:00?16:30)
