自古以來(lái)，國(guó)人就對(duì)“家”“土地”看得很重，“房子”在國(guó)人眼中已經(jīng)成為一個(gè)完整的家的代名詞了。然而目前房?jī)r(jià)飛漲，即使有時(shí)房?jī)r(jià)下跌，開(kāi)發(fā)商也打出了諸如“房?jī)r(jià)不是在跳水，而是在做俯臥撐”此類令人發(fā)笑卻又讓人深思的廣告語(yǔ)。而網(wǎng)上盛行的說(shuō)法是，想在北京買(mǎi)套百平米的房，農(nóng)民需要從唐朝就開(kāi)始存錢(qián)，還不能有災(zāi)年;工人月收入1500，要從鴉片戰(zhàn)爭(zhēng)開(kāi)始存;白領(lǐng)年收入16萬(wàn)，要從1960年不吃不喝，才能如愿。你還笑得出來(lái)嗎?
當(dāng)下的樓市可以說(shuō)是冰火兩重天，一線城市樓市持續(xù)火爆，房?jī)r(jià)呈現(xiàn)跳漲的態(tài)勢(shì)；但三四線城市仍然面臨著巨大的減庫(kù)存壓力，房?jī)r(jià)滯漲，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)，遼寧錦州以及廣東湛江等城市，今年1月份房?jī)r(jià)仍然出現(xiàn)下滑。
為了去庫(kù)存，國(guó)家出臺(tái)了一系列政策，首付降至20%、調(diào)降契稅和營(yíng)業(yè)稅、公積金異地購(gòu)房等措施都已經(jīng)出臺(tái)，但這些措施落實(shí)時(shí)在各地起到的效果并不一樣。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，穩(wěn)定住房消費(fèi)對(duì)于穩(wěn)增長(zhǎng)、推進(jìn)城鎮(zhèn)化都有非常重要的意義。但如何讓調(diào)控更加精準(zhǔn)發(fā)力，一方面帶動(dòng)三四線城市去庫(kù)存，同時(shí)一線城市房?jī)r(jià)也不至于瘋漲，這些問(wèn)題同樣受到各界高度關(guān)注。另外，房產(chǎn)稅是否開(kāi)征也是一大熱點(diǎn)，因?yàn)橛胁糠秩耸空J(rèn)為，開(kāi)征房產(chǎn)稅是抑制房?jī)r(jià)上漲的利器。
房子思想根深蒂固，或許是房?jī)r(jià)飛漲的原因。然而面對(duì)不知何時(shí)開(kāi)始飛漲的房?jī)r(jià)，國(guó)家屢次出臺(tái)政策卻又被投機(jī)的商家鉆了空子。曾經(jīng)在2006年，有消息稱央行擬推新按揭政策以徹底打壓房?jī)r(jià)，回首當(dāng)時(shí)，不僅國(guó)家，連老百姓的信心都很足，因?yàn)檫@一政策的核心是將買(mǎi)房的首付提高到四到五成。這在當(dāng)時(shí)看來(lái)是一劑有史以來(lái)調(diào)控房?jī)r(jià)最猛烈最有希望的藥劑。然而這項(xiàng)政策是否得到真正的實(shí)施看現(xiàn)在的狀況我想已經(jīng)很明了吧。另外，即使中央出臺(tái)的“限購(gòu)令”以及增加房稅等政策也沒(méi)有得到很好的落實(shí)。在近幾屆的“兩會(huì)”上，民生問(wèn)題的地位越來(lái)越高，也代表著人民對(duì)自己的生活的關(guān)注度越來(lái)越高，這也就使得“房子問(wèn)題”更迫切需要解決�？偫碓�(jīng)說(shuō)過(guò)：“要讓每一個(gè)中國(guó)公民都要有尊嚴(yán)的活著�！比欢八瘶蚨础薄拔伨印薄跋�?zhàn)濉边@恐怕不是有尊嚴(yán)的活著的表現(xiàn)。
在今年的兩會(huì)上，房?jī)r(jià)的調(diào)控理所當(dāng)然成為備受關(guān)注的問(wèn)題。在今年兩會(huì)政府工作報(bào)告上，總理已經(jīng)明確的指出，今年仍舊會(huì)堅(jiān)定不移的搞好房地產(chǎn)調(diào)控�？偫硗瑫r(shí)也指出，當(dāng)前最重要的是各項(xiàng)政策措施的落實(shí)。對(duì)于中央來(lái)講，就是要加強(qiáng)對(duì)地方落實(shí)房?jī)r(jià)政策的檢查力度，真正實(shí)行問(wèn)責(zé)制。另外，總理還指出，中央將加大保障性住房的建設(shè)以及公租房的投入和規(guī)劃。
在我看來(lái)，一個(gè)政策的好壞并不是僅僅取決于它的想法，還取決于政府執(zhí)行它的力度以及落實(shí)度。在這次的“兩會(huì)”上，總理已經(jīng)明確了將對(duì)我國(guó)各地的房產(chǎn)進(jìn)行問(wèn)責(zé)制，雖然這會(huì)是一個(gè)令某些地方政府頭疼的工作，然而就是因?yàn)檫@樣，各地的政府才會(huì)有了更多的責(zé)任感責(zé)任心，雖然
對(duì)于某些官員來(lái)講，落實(shí)政策僅僅是為了自己的“烏紗帽”，然而不管怎么說(shuō)，受益的還是廣大的百姓。至于保障性住房的更多推廣以及更完善的監(jiān)管政策的推出，將會(huì)使那些鉆政府空子購(gòu)買(mǎi)保障性住房的所謂的“炒房團(tuán)”越來(lái)越少。我相信，在不久的將來(lái)，保障性住房會(huì)真正發(fā)揮它的實(shí)際作用，我也相信越來(lái)越多的中國(guó)人會(huì)擁有一套屬于自己的房子，有一個(gè)屬于自己幸福的家。
