住房公積金,實(shí)際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù),享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個(gè)人應(yīng)享有的合法權(quán)利。住房公積金有哪些用途,買(mǎi)房,利用公積金買(mǎi)房可以通過(guò)兩種方式實(shí)現(xiàn),其中一種就是公積金貸款買(mǎi)房。支付房租,租房者也可以選擇申請(qǐng)?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力�，F(xiàn)在很多城市都有公租房或者是廉租房項(xiàng)目,公積金不僅可以支付市場(chǎng)租房房租,還可以支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內(nèi)的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質(zhì)量的同時(shí),還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。本文思而思學(xué)教育網(wǎng)小編將為你介紹關(guān)于江門(mén)市公積金個(gè)人賬戶查詢方式及江門(mén)市公積金查詢官網(wǎng)入口等相關(guān)知識(shí),希望對(duì)你有幫助。
一、江門(mén)市公積金個(gè)人查詢系統(tǒng)官網(wǎng)入口
個(gè)人住房公積金查詢:點(diǎn)擊進(jìn)入>>>
說(shuō)明:打開(kāi)頁(yè)面后,在左側(cè)查找,用戶名為身份證號(hào)(系統(tǒng)暫時(shí)無(wú)法自動(dòng)識(shí)別升位后的身份證號(hào)碼,若用升位后(18位)的身份證號(hào)碼無(wú)法登錄,請(qǐng)償試使用升位前(15位)的身份證號(hào)碼登錄)。初始密碼為公積金帳號(hào)(建設(shè)銀行帳號(hào)取最后10位;工商銀行取帳號(hào)取前17位),目前網(wǎng)站只能查詢江門(mén)市蓬江區(qū)、江海區(qū)的帳戶數(shù)據(jù)
江門(mén)市住房公積金管理中心
于2001年12月成立,現(xiàn)為市政府直屬事業(yè)單位,由江門(mén)市房產(chǎn)管理局代管。中心分設(shè)新會(huì)、開(kāi)平、臺(tái)山、鶴山、恩平五個(gè)市(區(qū))住房公積金管理部。
地址:江門(mén)市房產(chǎn)大廈(江海一路83號(hào)二樓)
郵編:529000
電 話:0750-3829866 3829866、3829893、3829891(傳真)
網(wǎng)址:http://www.jmgjj.cn
二、江門(mén)市公積金相關(guān)政策解讀
記者日前從市住房公積金中心獲悉,《江門(mén)市住房公積金管理中心關(guān)于江門(mén)市住房公積金管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱新《管理辦法》)、《江門(mén)市住房公積金管理中心關(guān)于江門(mén)市住房公積金繳存管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱新《繳存辦法》)、《江門(mén)市住房公積金管理中心關(guān)于江門(mén)市住房公積金提取管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱新《提取辦法》)均于今年9月1日起施行,有效期5年。2013年印發(fā)的《江門(mén)市住房公積金管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱原《管理辦法》)《江門(mén)市住房公積金繳存管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱原《繳存辦法》)《江門(mén)市住房公積金提取管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱原《提取辦法》)同時(shí)廢止。
新《管理辦法》的主要變化
(一)規(guī)范繳存基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)。新《管理辦法》規(guī)定:住房公積金繳存基數(shù)不得高于市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度職工月平均工資的3倍,不得低于市人力資源社會(huì)保障部門(mén)公布的職工最低月工資標(biāo)準(zhǔn)。
(二)轉(zhuǎn)變業(yè)務(wù)模式。為推進(jìn)“最多跑一次”改革,我市住房公積金管理機(jī)構(gòu)將委托銀行受理住房公積金業(yè)務(wù),新《管理辦法》實(shí)施后,繳存單位直接向銀行申請(qǐng)辦理業(yè)務(wù)。
(三)明確困難企業(yè)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。新《管理辦法》明確了困難企業(yè)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和降低繳存比例或緩繳的流程。單位連續(xù)三年虧損,繳存住房公積金確有困難的,經(jīng)職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過(guò),并經(jīng)公積金管理機(jī)構(gòu)審核,住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后,可以降低繳存比例或者緩繳。
新《繳存辦法》的主要變化(一)簡(jiǎn)化審批要件。新《繳存辦法》取消了新設(shè)立的單位辦理住房公積金單位繳存登記及個(gè)人賬戶設(shè)立、年度調(diào)整和托管手續(xù)的部分資料。
(二)規(guī)范業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。新《繳存辦法》按照住建部《住房公積金歸集業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》,修訂了原《繳存辦法》部分條款。新《繳存辦法》規(guī)定:單位應(yīng)指定專門(mén)的經(jīng)辦人員按規(guī)定為本單位職工辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù),并對(duì)所提供信息的真實(shí)性、完整性、合規(guī)性負(fù)責(zé)。此外,新《繳存辦法》還規(guī)范了單位或職工申請(qǐng)開(kāi)具繳存證明的事項(xiàng)。
(三)維護(hù)職工權(quán)益。新《繳存辦法》規(guī)定:單位不為職工辦理住房公積金賬戶封存、轉(zhuǎn)移、啟封手續(xù)的,職工可以憑有效證明材料申請(qǐng)公積金管理機(jī)構(gòu)督促單位辦理。新參加工作職工或調(diào)入職工未及時(shí)繳存住房公積金、因繳存基數(shù)或繳存比例上調(diào)需補(bǔ)交住房公積金和單位少繳、逾期繳存、緩繳職工住房公積金的,單位應(yīng)辦理補(bǔ)繳手續(xù)。
新《提取辦法》主要變化點(diǎn)擊可查看大圖
(一)加強(qiáng)提取監(jiān)管。新《提取辦法》規(guī)定:公積金管理機(jī)構(gòu)對(duì)同一人多次變更婚姻關(guān)系購(gòu)房、多人頻繁買(mǎi)賣同一套住房、異地購(gòu)房尤其是非戶籍地非繳存地購(gòu)房、非配偶或非直系親屬共同購(gòu)房等申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的,要嚴(yán)格審核住房消費(fèi)行為和證明材料的真實(shí)性。對(duì)違規(guī)提取住房公積金的繳存職工,要記載其失信記錄;對(duì)已提取資金的,要責(zé)令限期全額退回,暫停其三年的住房公積金提取和貸款資格;對(duì)逾期仍不退回的,列為嚴(yán)重失信行為,并依法依規(guī)向相關(guān)管理部門(mén)報(bào)送失信信息,實(shí)施聯(lián)合懲戒。機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及國(guó)有企業(yè)繳存職工違規(guī)提取住房公積金情節(jié)嚴(yán)重的,公積金管理機(jī)構(gòu)要向其所在單位通報(bào)。對(duì)涉嫌偽造及使用購(gòu)房合同、發(fā)票、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、結(jié)婚證等虛假證明材料的組織和個(gè)人,公積金管理機(jī)構(gòu)要及時(shí)向公安等部門(mén)移交問(wèn)題線索,嚴(yán)肅依法懲治。
(二)放寬提取條件。新《提取辦法》放寬了我市和市外以自有資金全款購(gòu)房提取住房公積金的條件。所購(gòu)住房辦理了備案手續(xù)的,只需提供備案登記的購(gòu)房合同及購(gòu)房全額發(fā)票,不需要辦妥不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
放寬了市內(nèi)購(gòu)房提取首期的方式,職工以自有資金支付首期的,在購(gòu)房合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
放寬了按年提取還貸第二次及其后各次提取的時(shí)間及金額限制,職工在上次提取滿一年后可以自行選擇合適的時(shí)間辦理相關(guān)手續(xù),提取額度為上次審批間隔期滿后累計(jì)實(shí)際還款額及本次申請(qǐng)?zhí)崛≈掌鹗䝼�(gè)月的應(yīng)還本息額。
放寬了按月提取還貸第二次及其后各次提取的時(shí)間及金額限制,可同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛∩洗螌徟g隔期滿后以自有資金償還的住房貸款本息。
(三)調(diào)整提取額度。原《提取辦法》實(shí)施后,我市根據(jù)住建部等部門(mén)通知對(duì)租賃住房提取住房公積金的條件進(jìn)行了修改,規(guī)定首次申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付房租的最高額度為2015年5月至申請(qǐng)?zhí)崛≡缕陂g可提取的額度。新《提取辦法》將首次提取額度調(diào)整為申請(qǐng)當(dāng)月開(kāi)始6個(gè)月的租金。
原《提取辦法》規(guī)定:職工納入我市城鄉(xiāng)居民最低生活保障范圍的,最高提取額度為實(shí)際納入我市最低生活保障范圍的時(shí)間乘以我市企業(yè)職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)。新《提取辦法》將提取額度調(diào)整為在正常繳存狀態(tài)下,可提取額度不超過(guò)住房公積金賬戶余額。賬戶已封存的,可申請(qǐng)?zhí)崛」e金賬戶余額,同時(shí)注銷住房公積金賬戶。
(四)增加提取要件。由于業(yè)務(wù)模式改革,新《提取辦法》要求職工辦理住房公積金提取手續(xù)時(shí),需同時(shí)提供職工本人有效的收款賬戶(活期存折或儲(chǔ)蓄卡)。
(五)簡(jiǎn)化辦理程序。新《提取辦法》實(shí)施后,職工提取住房公積金時(shí),不再需要單位審核和加蓋印章。持相關(guān)證明材料直接到受委托銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)?zhí)崛」e金,公積金管理機(jī)構(gòu)審批后,受委托銀行根據(jù)審批結(jié)果進(jìn)行支付。
市住房公積金管理中心提醒市民,新辦法實(shí)施后,部分符合舊辦法提取條件的市民可能不符合新辦法的提取條件,部分市民租房提取公積金的額度有所減少,請(qǐng)這些市民在新辦法生效前盡快到公積金管理機(jī)構(gòu)辦理提取手續(xù)。
