為加強(qiáng)住房公積金裝修貸款管理，規(guī)范運(yùn)作程序，防控貸款風(fēng)險(xiǎn)，制定本細(xì)則。
一、裝修貸款范圍與條件
(一)范圍：凡廣元市內(nèi)住房公積金繳存職工連續(xù)、足額繳存住房公積金，抵押物落實(shí)且信用良好、具有償還貸款本息的能力，裝修位于廣元市行政轄區(qū)內(nèi)的自住住房的可申請(qǐng)住房公積金裝修貸款。
有下列情況之一的不受理住房公積金裝修貸款申請(qǐng)：
1.信用報(bào)告中有不良記錄的(累計(jì)逾期超過(guò)6個(gè)月以上的或連續(xù)逾期超過(guò)3個(gè)月以上的);
2.法院有執(zhí)行失信記錄的;
3.住房公積金賬戶已封存的;
4.已提取過(guò)住房公積金的;
5.夫妻雙方名下有公積金貸款尚未結(jié)清的;
6.同一套住房已申請(qǐng)過(guò)公積金裝修貸款的;
7.所委托裝修公司無(wú)相應(yīng)資質(zhì)的。
(二)條件：所裝修的住房為借款人(含配偶)名下的自住住房，必須具備《房屋所有權(quán)證》或《國(guó)有土地使用證》，已登記備案的《商品房買賣合同》。
二、裝修貸款的額度、年限、方式
(一)貸款額度。實(shí)行住房公積金貸款額度與個(gè)人名下繳存余額掛鉤，夫妻雙方均繳納公積金的按余額最高一方計(jì)算(參見(jiàn)《住房公積金貸款額度核定參考表》)，且最高不得超過(guò)40萬(wàn)元;
(二)貸款年限。最長(zhǎng)不超過(guò)五年且不得超過(guò)法定退休年齡;
(三)貸款方式：抵押(抵押物須評(píng)估);
(四)還款方式：等額本息
三、裝修貸款審批權(quán)限及程序
(一)繳存職工在公積金繳存地申請(qǐng);
(二)縣區(qū)裝修貸款委托縣區(qū)管理部審批，市本級(jí)由中心分管領(lǐng)導(dǎo)審批。
四、裝修貸款程序及所需資料
(一)裝修貸款的申請(qǐng)
1.借款人書(shū)面向中心提出借款申請(qǐng)，并如實(shí)填寫《住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)表》，按要求提供貸款所需的各種資料;
2.市本級(jí)、各管理部對(duì)借款人所提供的貸款資料進(jìn)行貸前審查、并對(duì)貸款用途、條件、抵押、征信等情況進(jìn)行綜合審核，在十五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)借款人做出是否同意貸款的答復(fù);
3.同意貸款的，借款人攜身份證明及借款手續(xù)與貸款人簽訂《廣元市住房公積金委托貸款借款合同》;
4.借款人辦理抵押等相關(guān)手續(xù);
5.貸款人發(fā)放貸款;
6.借款人按月歸還借款。
(二)所需資料
(1)《住房公積金個(gè)人裝修貸款申請(qǐng)表》(原件1份);
(2)借款人(夫妻雙方)個(gè)人信用報(bào)告本人查詢申請(qǐng)表(2份);
(3)借款人(夫妻雙方)身份證明(驗(yàn)身份證或軍官證原件、復(fù)印件2份);
(4)借款人婚姻證明(驗(yàn)結(jié)婚證原件、復(fù)印件2份或個(gè)人聲明2份);
(5)借款人(夫妻雙方)個(gè)人情況證明及近三個(gè)月銀行流水清單(原件、復(fù)印件各1份);
(6)借款人所裝修自住住房《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》或已備案登記的《商品房買賣合同》(原件驗(yàn)退、復(fù)印件2份);
(7)房屋裝修合同(原件、復(fù)印件各1份);
(8)裝修公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證明(原件驗(yàn)退、復(fù)印件1份);
(9)裝修公司開(kāi)戶行、賬戶、賬號(hào)(裝修貸款一律轉(zhuǎn)入裝修公司賬戶);
(10)抵押物評(píng)估報(bào)告(2份);
(11)必要的其他證明材料。
