從1日起，市民公積金貸款最多可申請(qǐng)到個(gè)人賬戶(hù)正常繳存余額的15倍，并可辦理商貸和公積金組合貸款。8月29日，市住房公積金管理中心發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整住房公積金相關(guān)政策的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)，對(duì)住房公積金相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整，支持剛性購(gòu)房需求。
賬戶(hù)余額倍數(shù)調(diào)整
恢復(fù)到本人賬戶(hù)余額的15倍
去年5月，為保持住房公積金均衡持續(xù)運(yùn)行，我市出臺(tái)了公積金貸款“新6條”，其中一條就是調(diào)整貸款額度，貸款額度縮至本人賬戶(hù)余額的10倍。
一年多來(lái)，我市不斷加大公積金繳存力度，并取得實(shí)效。僅今年上半年，就歸集住房公積金15.74億元。同時(shí)，受今年以來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷等因素影響，住房公積金運(yùn)行壓力得到緩解，保障能力得到進(jìn)一步提升。
結(jié)合當(dāng)前實(shí)際，《通知》指出，從9月1日起，調(diào)整賬戶(hù)余額倍數(shù)。即將貸款額度不超過(guò)本人住房公積金賬戶(hù)正常繳存余額的10倍，恢復(fù)為貸款額度不超過(guò)本人住房公積金賬戶(hù)正常繳存余額的15倍;同時(shí)調(diào)整提取還貸后公積金賬戶(hù)留存余額，由原來(lái)的不得低于貸款余額的1/10恢復(fù)為不得低于貸款余額的1/15。
這也就是說(shuō)，從1日起，當(dāng)個(gè)人住房公積金賬戶(hù)正常繳存余額為2萬(wàn)元的時(shí)候，可申請(qǐng)公積金貸款的額度提高到30萬(wàn)元，而不是目前的20萬(wàn)元。對(duì)正在還款中的市民來(lái)說(shuō)，隨著賬戶(hù)留存余額的降低，市民還可拿出更多的余額用于簽約還款。
商貸和公積金牽手
市民可申請(qǐng)辦理組合貸款
住房公積金組合貸款，是指職工個(gè)人因購(gòu)房資金不足，向公積金管理中心申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款后，仍不足以支付所需購(gòu)房款時(shí)，商業(yè)銀行以商業(yè)性個(gè)人住房貸款予以補(bǔ)充。
早在4月，市住房公積金市區(qū)營(yíng)業(yè)部與建行聯(lián)合受理了我市首筆公積金組合貸款業(yè)務(wù)，開(kāi)創(chuàng)先河。但后來(lái)，因公積金貸款額度吃緊，組合貸款曾一度停辦。
結(jié)合當(dāng)前實(shí)際，此次《通知》明確提出，恢復(fù)辦理商貸和公積金組合貸款�；謴�(fù)組合貸款業(yè)務(wù)，不僅能豐富我市住房公積金貸款業(yè)務(wù)品種，且對(duì)促進(jìn)我市公積金業(yè)務(wù)發(fā)展，滿(mǎn)足公積金繳存職工的購(gòu)房融資需求發(fā)揮積極作用。
市公積金管理中心有關(guān)人士表示，此次除調(diào)整賬戶(hù)余額倍數(shù)、恢復(fù)辦理商貸和公積金組合貸款外，其他未涉及的政策仍按原政策執(zhí)行，“通過(guò)調(diào)整住房公積金相關(guān)政策，能夠進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度的住房保障作用，剛性購(gòu)房需求將獲得更大支持。”
