“辦理住房公積金貸款的南昌市民，可以每月提取一次公積金來(lái)還房貸了。”27日，南昌住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱管理中心)發(fā)布公告稱，為進(jìn)一步減輕住房公積金貸款職工每月還款壓力，該中心將于今年9月1日起，正式開(kāi)辦償還住房公積金貸款委托按月提取業(yè)務(wù)，市民可前往中國(guó)銀行的15個(gè)網(wǎng)點(diǎn)辦理。
根據(jù)此次住房公積金提取新規(guī)，從9月1日起，已簽訂委托按年提取協(xié)議的職工可辦理委托按月提取轉(zhuǎn)換手續(xù)，不辦理轉(zhuǎn)換手續(xù)的仍按原協(xié)議執(zhí)行;尚未簽訂協(xié)議的(含9月1日以后發(fā)放貸款的)職工，可選擇簽訂委托按月或委托按年提取協(xié)議。按月提取業(yè)務(wù)，僅服務(wù)于已簽訂委托按月提取協(xié)議的職工，管理中心不辦理按月提取柜臺(tái)業(yè)務(wù)。同時(shí)，為進(jìn)一步簡(jiǎn)化辦理手續(xù)，管理中心與中國(guó)銀行(委托提取業(yè)務(wù)經(jīng)辦行)共同推出15個(gè)辦理網(wǎng)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)一站式服務(wù)。需要辦理的職工可選擇就近網(wǎng)點(diǎn)辦理轉(zhuǎn)換手續(xù)或協(xié)議簽訂手續(xù)。
為確保提取資金安全、準(zhǔn)確、快捷地轉(zhuǎn)入職工賬戶，職工需辦理中國(guó)銀行住房公積金聯(lián)名卡。辦理委托按月提取業(yè)務(wù)的具體事宜可登錄管理中心網(wǎng)站或撥打12329服務(wù)熱線以及到受理網(wǎng)點(diǎn)咨詢。
答疑
該怎么辦理?
住房公積金委托按月提取業(yè)務(wù)(以下簡(jiǎn)稱按月提取)是指辦理了南昌住房公積金貸款的職工可與南昌住房公積金管理中心、中國(guó)銀行(委托提取業(yè)務(wù)經(jīng)辦行)簽訂住房公積金委托按月提取協(xié)議。從協(xié)議簽訂之日起，職工每正常還款一個(gè)月(自然月)，管理中心、中國(guó)銀行將在次月25日之前為職工代辦住房公積金提取和結(jié)算手續(xù)。提取額度以上月實(shí)際還款本息和為限。提取金額為百元的整數(shù)倍。提取資金轉(zhuǎn)賬至協(xié)議約定的中國(guó)銀行住房公積金聯(lián)名卡賬戶內(nèi)。
為了簡(jiǎn)化辦理手續(xù)，原已簽訂償還住房公積金貸款委托按年提取協(xié)議的，可由第一順序委托人就近到受理網(wǎng)點(diǎn)辦理委托按月提取轉(zhuǎn)換申請(qǐng)手續(xù)。
辦理時(shí)填寫(xiě)一式三份《南昌住房公積金職工委托按年提取轉(zhuǎn)換按月提取申請(qǐng)表》，并提供第一順序委托人名下的中國(guó)銀行住房公積金聯(lián)名卡和第一順序委托人的身份證原件及復(fù)印件。沒(méi)有中國(guó)銀行住房公積金聯(lián)名卡的職工，可在受理網(wǎng)點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)辦理。 委托按月提取轉(zhuǎn)換手續(xù)應(yīng)由第一順序委托人本人辦理，不能本人辦理的，可委托配偶代辦，代辦時(shí)還需提供配偶身份證原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件。
有哪些條件?
符合簽訂委托按月/委托按年提取協(xié)議的，必須是辦理了南昌住房公積金貸款的借款人(包括職工本人、配偶以及其他共有產(chǎn)權(quán)人)且在南昌住房公積金管理中心繳存了住房公積金的職工。
為了簡(jiǎn)化辦理手續(xù)，對(duì)于今年9月1日以后發(fā)放公積金貸款的職工，在公積金貸款發(fā)放之后，管理中心、中國(guó)銀行會(huì)安排專人與辦理者聯(lián)系(聯(lián)系電話：83855900)，詳細(xì)告知簽訂委托按月提取協(xié)議的有關(guān)事宜。辦理時(shí)可選擇就近網(wǎng)點(diǎn)，并按要求帶齊相關(guān)資料，所有委托人應(yīng)同時(shí)到場(chǎng)。
要什么材料?
辦理委托按月/委托按年提取，需提供以下材料：①所有委托人的身份證原件及復(fù)印件;②委托按月提取的提供第一順序委托人名下的中國(guó)銀行住房公積金聯(lián)名卡，委托按年提取的提供第一順序委托人名下的中國(guó)銀行或中國(guó)工商銀行或中國(guó)建設(shè)銀行的銀行儲(chǔ)蓄卡原件及復(fù)印件; ③婚前貸款，婚后增加配偶委托按月/委托按年提取的，還需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件。
多久能到賬?
原已簽訂委托按年提取協(xié)議的職工辦理轉(zhuǎn)換申請(qǐng)后，管理中心、中國(guó)銀行在辦理轉(zhuǎn)換申請(qǐng)的次月25日前為職工代辦一次提取，提取額度不超過(guò)對(duì)應(yīng)月至申請(qǐng)當(dāng)月實(shí)際還款本息和。此后將轉(zhuǎn)為委托按月提取，提取額度不超過(guò)上月實(shí)際還款本息和。
例如：李四原已簽訂委托按年提取協(xié)議，年度提取對(duì)應(yīng)月為12月�，F(xiàn)于9月份申請(qǐng)辦理了委托按月提取轉(zhuǎn)換手續(xù)，則管理中心、中國(guó)銀行將于申請(qǐng)次月(10月)25日之前代辦一次提取，提取額度不超過(guò)對(duì)應(yīng)月(上年12月)至申請(qǐng)當(dāng)月(9月)的實(shí)際還款本息和。從11月起將轉(zhuǎn)換為按月提取，提取額度以上月實(shí)際還款本息和為限。也就是說(shuō)，9月份辦理的轉(zhuǎn)換手續(xù)第一次提取資金到賬時(shí)間是10月。
另外，住房公積金委托按月提取每月提取額度以上月實(shí)際還款的本息和為限，同時(shí)不超出所有委托人賬戶余額的百位數(shù)金額。若委托人賬戶余額大于上月實(shí)際還款本息和，則只能提取上月實(shí)際還款本息和金額，提取金額為百元的整數(shù)倍。
要注意什么?
辦理了委托按月提取，是不是就自動(dòng)與本人的貸款還款賬戶進(jìn)行關(guān)聯(lián)，不需要每月另外還款了?并不是這樣的，中國(guó)銀行住房公積金聯(lián)名卡賬戶為委托按月提取公積金的收款賬戶。辦理中國(guó)銀行住房公積金聯(lián)名卡及簽訂委托提取協(xié)議不會(huì)影響到貸款還款賬戶的變更。須及時(shí)關(guān)注公積金貸款還款賬戶的余額情況，按時(shí)足額還款，避免造成逾期，影響個(gè)人信用。
如果是由管理中心委托中國(guó)銀行發(fā)放的住房公積金貸款職工，持有中國(guó)銀行住房公積金聯(lián)名卡的，可以實(shí)現(xiàn)提取卡和還貸卡二合一，但還需到管理中心辦理還款賬號(hào)變更業(yè)務(wù)，將還款賬號(hào)變更為中國(guó)銀行住房公積金聯(lián)名卡賬號(hào)。
