2017年上海最新積分落戶政策新規(guī)
上海最新積分落戶政策
從暫住證到居住證，別看只是一字之差，但對(duì)每一個(gè)生活在上海的市民特別是“滬漂”來說，卻是實(shí)實(shí)在在紅利的收益、生活質(zhì)的飛躍!
一、申領(lǐng)條件
(1)住滿半年
來滬人員辦理暫住登記已滿半年。
(2)合法事情
在滬有穩(wěn)定就業(yè)、穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一。
二、申領(lǐng)程序
(1)提交材料
向居住地公安派出所或者受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。
(2)可代申領(lǐng)
未滿16周歲的未成年人和行動(dòng)不便的老年人、殘疾人等，可以由其監(jiān)護(hù)人、近親屬代為申領(lǐng)居住證。監(jiān)護(hù)人、近親屬代為辦理的，應(yīng)當(dāng)提供委托人、代辦人的合法有效身份證件。
三、享受服務(wù)
(1)義務(wù)教育;
(2)基本公共就業(yè)服務(wù);
(3)基本公共衛(wèi)生服務(wù)和計(jì)劃生育服務(wù);
(4)公共文化體育服務(wù);
(5)法律援助和其他法律服務(wù);
(6)國家規(guī)定的其他基本公共服務(wù)。
四、享受便利
(1)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理出入境證件;
(2)按照國家有關(guān)規(guī)定換領(lǐng)、補(bǔ)領(lǐng)居民身份證;
(3)機(jī)動(dòng)車登記;
(4)申領(lǐng)機(jī)動(dòng)車駕駛證;
(5)報(bào)名參加職業(yè)資格考試、申請(qǐng)授予職業(yè)資格;
(6)辦理生育服務(wù)登記和其他計(jì)劃生育證明材料;
(7)國家規(guī)定的其他便利。
五、居住證與暫住證區(qū)別
(1)居住證
居住證與市民各種福利實(shí)惠捆綁在一起，是實(shí)實(shí)在在的紅利證件。
(2)暫住證
暫住證很大程度上是戶籍管理與公共秩序管理的需要，主要是公安機(jī)關(guān)對(duì)人員自由流動(dòng)的管理需要。它存在的目的并不是要給人一個(gè)“居民”的待遇。
六、居住證與戶口掛鉤
在上海，有了居住證就可以積分落戶。
當(dāng)然，積分落戶，除了居住證，還有很多別的條件。
【上海居住證轉(zhuǎn)戶口的條件】
根據(jù)《持有〈上海市居住證〉人員申辦上海市常住戶口試行辦法》的通知，符合條件的來滬創(chuàng)業(yè)、就業(yè)人員均可通過申請(qǐng)以獲得上海戶籍。
1、持有《上海市居住證》滿7年。
2、持證期間按規(guī)定參加上海市城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)滿7年。
3、持證期間依法在上海市繳納所得稅。
4、在上海市被聘任為中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師(國家二級(jí)以上職業(yè)資格證書)以上職業(yè)資格，且專業(yè)及工種對(duì)應(yīng)。
5、無違反國家及上海市計(jì)劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。
1、在上海市作出重大貢獻(xiàn)并獲得相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)，或在上海市被評(píng)聘為高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)或高級(jí)技師(國家一級(jí)職業(yè)資格證書)且專業(yè)、工種與所聘崗位相符的，可不受持證及參保年限的限制。
2、在上海市遠(yuǎn)郊地區(qū)的教育、衛(wèi)生等崗位工作滿5年的，持證及參保年限可縮短至5年。
3、最近連續(xù)3年在上海市繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)基數(shù)高于上海市上年度職工平均工資2倍以上的，或者最近連續(xù)3年計(jì)稅薪酬收入高于上年同行業(yè)中級(jí)技術(shù)、技能或管理崗位年均薪酬收入水平的，技術(shù)管理和關(guān)鍵崗位人員可不受專業(yè)技術(shù)職務(wù)或職業(yè)資格等級(jí)的限制。
4、按個(gè)人在上海市直接投資(或投資份額)計(jì)算，最近連續(xù)三個(gè)納稅年度內(nèi)累計(jì)繳納總額及每年最低繳納額達(dá)到上海市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，或者連續(xù)3年聘用上海市員工人數(shù)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，相關(guān)投資和創(chuàng)業(yè)人才可不受專業(yè)技術(shù)職務(wù)或職業(yè)資格等級(jí)的限制。
北上廣積分落戶政策大比拼：北京積分難度超過上海
8月11日，超800萬無北京戶籍的“北漂”迎來福音??在北京市“暫住證”將升級(jí)為“居住證”的新政策之下，在京居住6個(gè)月以上且符合在京有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的非京籍市民，可以申請(qǐng)領(lǐng)取居住證。非京籍常住人口在領(lǐng)取居住證以后，符合北京市積分落戶政策的，就可以參與積分落戶。
一本北京戶口背后，涉及子女入學(xué)、購房、買車等諸多權(quán)益。取得居住證，并且開始積分，當(dāng)然朝著最終的北京戶口邁進(jìn)一大步。然而，要最終成為“北京人”還需“過五關(guān)斬六將”。
盡管上海等地已實(shí)行積分落戶政策多年，但《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者梳理發(fā)現(xiàn)，北京的積分難度將超過上海。而在拿到戶口后，高房價(jià)等因素依然是橫亙?cè)诰用癜布覙窐I(yè)面前的難點(diǎn)。
算一算為戶口多等5年購房差價(jià)百萬
2015年北京市常住人口2170.5萬人，而其中戶籍人口僅1345.2萬人，而其余800多萬人在北京立業(yè)但家未安。
作為國家首都，經(jīng)濟(jì)文化水平在全國數(shù)一數(shù)二，能在北京安家落戶，成為名副其實(shí)的北京人當(dāng)然是不少人夢(mèng)寐以求的事。那么，一張北京戶口到底承載了哪些好處?
如果你有了戶口，那就意味著未來你的子女將順理成章地成為北京人。他們將能在北京入學(xué)，在北京參加高考，升入大學(xué)。在北京優(yōu)質(zhì)的教育條件之下，升入大學(xué)當(dāng)然也更容易。但如果沒有北京戶口，即使是在北京上完學(xué)，也只能回到戶籍地參加高考。
如果有幸成為北京人，在購房、買車方面當(dāng)然更有優(yōu)勢(shì)。如果沒有北京戶口，在北京購買商品房，需要在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明。而有北京戶口則無需五年等待。
雖說也就晚了5年，可是在房價(jià)持續(xù)上漲之下，“時(shí)間就是金錢”�！睹咳战�(jīng)濟(jì)新聞》記者發(fā)現(xiàn)，2011年北京平均房價(jià)大概在21000元/平方米，而5年后的，平均房價(jià)已超31000元/平方米。這意味著以買100平方米商品房算，晚5年就需多支付100萬元，幾乎相當(dāng)于普通白領(lǐng)5~10年工資總額。
在買車方面，雖說都需要先搖車牌，但是沒有北京戶籍需要持有本市有效暫住證且連續(xù)五年(含)以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅。
不僅如此，在中央企業(yè)、事業(yè)單位云集的北京，個(gè)人職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)當(dāng)然不必多說。但是，大部分這類單位開出的招聘條件中除了個(gè)人能力外，還有重要一條就是擁有北京戶口。
另外，如果在北京工作，有了北京戶口，辦理各種證件也方便很多，當(dāng)然再也不用長途奔波了。
比一比北上廣積分落戶哪個(gè)難度大
當(dāng)前，北京、上海、廣州等城市實(shí)行積分落戶政策�！睹咳战�(jīng)濟(jì)新聞》記者梳理發(fā)現(xiàn)，北京的積分政策堪稱最嚴(yán)。
例如，在上海年齡指標(biāo)最高分值30分，但在北京，不超過45周歲，只能加20分。
學(xué)歷方面，大學(xué)�？�(含高職)10.5分，研究生學(xué)歷并取得碩士學(xué)位26分，研究生學(xué)歷并取得博士學(xué)位37分。
而在上海，學(xué)士、碩士和博士能夠分別獲得90、100、110分。在上海，積分滿120分可以申請(qǐng)上海居住證。同時(shí)上海規(guī)定，持證人年齡在56~60周歲，積5分;年齡每減少1歲，積分增加2分。這意味著，在上海博士畢業(yè)很容易就能夠取得上海戶籍。在北京博士畢業(yè)生比上海就要難得多。
要在城市落戶，當(dāng)然需要為該城市做貢獻(xiàn)。在上海投資創(chuàng)辦的企業(yè)，按照個(gè)人的投資份額計(jì)算，最近連續(xù)3年平均每年納稅額在10萬元及以上或平均每年聘用上海市戶籍人員在10人及以上，每納稅10萬元或每聘用上海市戶籍人員10人積10分，最高100分。
但是在北京，納稅額平均每年在10萬元及以上;投資人、股東等根據(jù)企業(yè)已繳納的稅金，平均每年納稅20萬元及以上，僅能加6分。
在北京和上海都規(guī)定了減分條款。但是上海僅規(guī)定有行政拘留和一般刑事犯罪記錄行為的減分。而在北京，除行政拘留外，還專門規(guī)定有涉稅違法行為記錄的個(gè)人、企業(yè)法人和個(gè)體工商戶經(jīng)營者，申請(qǐng)積分落戶的，每條記錄減12分。
在廣州同樣實(shí)行積分落戶政策，但是積分難度比上海和北京要小得多。在廣州，只要滿足無犯罪記錄、沒有違反計(jì)劃生育政策這兩個(gè)最基本的要求，并且積分達(dá)到60分并且有4年社保的即可申請(qǐng)入戶廣州。
而且，在廣州，本科文化程度、中級(jí)職稱就能獲得60分，另外還可以通過獻(xiàn)血或做志愿者獲得積分。
看一看過完戶口關(guān)還須過學(xué)區(qū)房關(guān)?
外地人到北京落戶、定居，解決了戶籍問題，相對(duì)應(yīng)的購房問題應(yīng)運(yùn)而生，北京房屋均價(jià)在全國毫無疑問地位居前列，而學(xué)區(qū)房價(jià)格便相對(duì)應(yīng)地更高。
有一項(xiàng)統(tǒng)計(jì)顯示，，北京適齡兒童進(jìn)入重點(diǎn)小學(xué)比例僅為16.7%，重點(diǎn)教育資源供給無法完全滿足潛在入學(xué)需求，學(xué)區(qū)房需求熱度仍會(huì)持續(xù)。
另外，來自北京清華同衡城市研究的數(shù)據(jù)顯示，截至2015年8月15日，重點(diǎn)學(xué)校集中的主城四區(qū)全部小區(qū)數(shù)量為11933個(gè)，但重點(diǎn)學(xué)區(qū)房小區(qū)僅1217個(gè)。也就是說，可以讀重點(diǎn)學(xué)校的小區(qū)只占10%多一點(diǎn)。
根據(jù)中指院報(bào)告，北京全市700余萬套存量房中，僅有60余萬套存量學(xué)區(qū)房，全市73%的重點(diǎn)小學(xué)位于東城、西城、海淀和朝陽，相對(duì)應(yīng)的，67%的學(xué)區(qū)房也集聚在四個(gè)區(qū)內(nèi)。
而在房價(jià)上的差別就更加直觀，該報(bào)告顯示，全市學(xué)區(qū)房均價(jià)達(dá)65955元/平方米，比全市存量房均價(jià)高出31%。四區(qū)學(xué)區(qū)房均價(jià)比非學(xué)區(qū)房均價(jià)高出15%以上，海淀區(qū)差價(jià)最大。
還有一點(diǎn)不得不指出，這些學(xué)區(qū)房僅就房屋本身來講，條件并不算優(yōu)渥。中指院報(bào)告稱，65%的學(xué)區(qū)房樓齡超過15年，東城區(qū)和西城區(qū)樓齡還會(huì)更長些
