海南公積金提取條件是什么,什么情況下可以提取住房公積金?現(xiàn)在很多單位都會公司職工繳納住房公積金,每個繳納住房公積金的職工都會有一個公積金個人賬戶,個人繳納的公積金都會存在個人公積金賬戶中,在公積金繳納地買房貸款可以使用公積金貸款,個人貸款最高額度是50萬元,夫妻雙方都使用公積金貸款可以達到70萬元,貸款額度最高是個人賬戶余額的40倍,還可以享受央行規(guī)定的公積金貸款利率3.25%。如果不需要買房,公積金是可以提取出來的,但是必須要滿足公積金提取條件,下面我們來說說海南地區(qū)什么情況下才可以將個人公積金賬戶余額提取出來。
一、海南住房公積金貸款條件
海南住房公積金貸款需職工足額繳納住房公積金一年以上即可申請住房公積金貸款。
1、申請人具有合法有效身份證件;
2、申請人擁有穩(wěn)定職業(yè)、收入;
3、申請人無征信不良記錄;
4、申請人擁有償還本息的能力;
5、首套住房首付款不能低于20%;
6、二手房首付比例不能低于40%;
7、建造、翻建、大修自住住房不能低于50%;
8、同意按照住房公積金管理中心認可的擔(dān)保方式進行擔(dān)保;
9、申請人沒有還清住房公積金前不能再次申請公積金貸款。
二、海南住房公積金貸款申請材料
1、住房公積金貸款申請審批表;
2、借款人及其配偶的身份證;
3、已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件2份;
4、離婚的提供離婚證或法院離婚判決書或法院離婚調(diào)解書;
5、未婚的提供未婚證明;
6、借款人已支付不低于所購商品房、保障性住房、公有住房全部價款的20%首期付款發(fā)票復(fù)印件2份;
7、借款人已支付不低于所購二手房全部價款的40%首期付款銀行憑條;
8、借款人及其配偶所在單位提供的經(jīng)濟收入證明或其他償債能力證明;
9、借款人及其配偶的住房公積金個人賬戶明細單
三、海南住房公積金貸款申請流程
1、借款人到直屬局申請領(lǐng)取審批表,工作人員對所需資料一次性告知。
2、借款人向直屬局提交資料。
3、直屬局審批。
4、借款人與受委托銀行簽訂借款合同、借款擔(dān)保合同。
5、辦理抵(質(zhì))押手續(xù)。
6、由受委托銀行發(fā)放貸款。
7、貸后管理。
四、海南住房公積金貸款額度
1、首套房:住房公積金貸款額度不高于所購住房價款的70%
2、第二套房:貸款額度不高于所購住房價款的50%
3、第三套房:不能使用公積金進行貸款。
