住房公積金,實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務,享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個人應享有的合法權利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過兩種方式實現(xiàn),其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力�，F(xiàn)在很多城市都有公租房或者是廉租房項目,公積金不僅可以支付市場租房房租,還可以支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質量的同時,還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質量。本文思而思學教育網(wǎng)小編將為你介紹關于柳州市公積金個人賬戶查詢方式及柳州市公積金查詢官網(wǎng)入口等相關知識,希望對你有幫助。
一、柳州市公積金個人查詢系統(tǒng)官網(wǎng)入口
柳州個人住房公積金綜合查詢:點擊進入>>>
說明:打開頁面后,輸入身份證號及密碼查詢。語音查詢電話:0772-2805500
其它查詢方式:
1、到管理中心柜臺查詢:持本人身份證到管理中心繳存部即可查詢。
2、中心觸摸屏查詢:通過住房公積金管理中心的提供的觸摸屏,可以輸入自己的身份證和密碼進行查詢
3、電話查詢:
0772-2805500
柳州市住房公積金管理中心
中心于2003年3月23日正式成立,是直屬市人民政府的不以營利為目的的獨立的事業(yè)單位。按照“住房公積金管理委員會決策,住房公積金管理中心運作,銀行專戶存儲,財政監(jiān)督”的原則運作,負責柳州市行政區(qū)域內(含市屬六縣)住房公積金的歸集和管理�，F(xiàn)有在編職工77人,下轄柳江、柳城、鹿寨、融安、融水、三江等六個管理部,市中心本級內設綜合、審批一科、審批二科、其他住房資金、財務、稽查和政策法規(guī)等七個職能科室。
地址:廣西柳州市中山東路11號
郵政編碼:545001
住房公積金查詢電話:0772-2805500
電話:0772-2820560
2812721(傳真)
E-mail:gxlzgjj@vip.163.com
網(wǎng)址:http://www.lzzfgjj.com/
二、柳州市公積金相關政策解讀
1.租房提取公積金 手續(xù)更簡單條件:在哪里繳 就在那租房
要提取公積金支付房租,職工需連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月,自己及配偶無自有住房且租賃住房。租房實行授權管轄行政地域與職工租房地域統(tǒng)一原則。具體為:
在公積金中心和中山東路營業(yè)部開戶繳存公積金,在柳州市區(qū)(不含柳江區(qū))無自有住房,租賃柳州市市區(qū)內(柳江區(qū)除外)住房;在柳江管理部開戶繳存公積金,在柳江區(qū)無自有住房,租賃柳江區(qū)內住房;在柳成、鹿寨、融安、融水、三江管理部開戶繳存公積金、在相應縣域無自有住房,相應租賃柳城、鹿寨、融安、融水、三江縣住房。
額度:每年最高1.44萬 比以前增加
租房提取公積金,每年(同一公歷年度)限提取一次。租住公租房的,按照實際房租全額提取。
租商品房的,已婚家庭可提取1200元/月,每年上限為14400元;單身未婚的,可提取800元/月,每年上限為9600元。
申請?zhí)崛r,本人住房公積金賬戶余額少于可提取額的,不足部分以不再補提。
解讀:以前,職工在柳州市區(qū)租商品房,只能提取1000元/月,縣區(qū)只能提取500元/月。如今提取額度,把已婚和未婚人員分開,已婚家庭每月提高200元。對于縣區(qū)租房家庭來說,更是大大提高。若是縣區(qū)已婚家庭,則提高到了兩倍多。
材料:部門聯(lián)網(wǎng) 辦理少跑腿
租公租房的,需要《住房公積金提取申表》、申請人身份證、結婚證或婚姻狀況聲明、房屋租賃合同、租金繳納證明。
租商品房的,需要《住房公積金提取申請表》、申請人身份證、結婚證或婚姻狀況聲明、不動產登記部門出具的本人及配偶名下無房產的證明(繳存地位于柳州市住房公積金管理中心已與不動產登記部門實現(xiàn)實時聯(lián)網(wǎng)查詢的城區(qū)、縣區(qū)的,不需提供無房證明)。
解讀:以前,租住商品房提取公積金,還需要房屋租賃合同和租金繳納證明,現(xiàn)在這兩份材料都不再需要。
以前,單身職工(未婚、離婚)還需提供戶籍所在地民政部門開具的無婚姻登記記錄證明,現(xiàn)在只需自己聲明即可,不用再多地奔波。
此外,部分城區(qū)縣區(qū),公積金中心已與不動產登記部門已聯(lián)網(wǎng),部門與部門之間聯(lián)網(wǎng)可以通過系統(tǒng)查詢,不用個人來回開開證明,大大節(jié)約了辦理時間。
提醒:騙提套取 將納入征信
對偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃材料、虛報婚煙信息等騙提套取公積金的,公積金中心核實后向單位通報,并追回騙提套取的金額。同時,取消其一定期限內提取公積金和申請公積金住房貸款資格。
此外,公積金中心將會把相關信息向社會公開并納入征信系統(tǒng)。對協(xié)助造假的機構、單位和人員,會嚴肅處理,構成犯罪的,移交司法機關追究刑事責任。
2.靈活就業(yè)者 可自己繳存公積金以前,繳存公積金、使用公積金貸款的,都是有單位的職工。為進一步擴大住房公積金制度覆蓋面,柳州市開始允許無工作單位的個人、臨時工等自愿繳存住房公積,達到相關條件后,允許使用公積金貸款。為此,印發(fā)《柳州市個人自愿繳存住房公積金管理辦法(試行)》。
繳存:月收入的10%-24%
按照辦法規(guī)定, 非全日制、臨時性和彈性工作等靈活形式就業(yè)的人員(不包括外籍及港、澳、臺人員),如城鎮(zhèn)個體工商戶及其雇傭人員、自由職業(yè)者等,年滿18周歲,且未達到國家法定退休年齡,在(柳州市)居住的,可以自愿繳存公積金。
公積金中心設立獨立的個人自愿繳存專用賬戶,并在該專戶下開設個人賬戶,實行集中管理。各營業(yè)網(wǎng)點也可以通過購買服務的方式,受托銀行辦理。
自愿繳存人員應攜帶本人身份證件、居住證明、繳存扣劃銀行借記卡,到公積金中心、受托銀行,申辦繳存登記及個人賬戶設立手續(xù),并簽訂《住房公積金自愿繳存協(xié)議》、《自愿繳存銀行代扣協(xié)議》,約定繳存全額、繳存方式、雙方的權利和義務等。
自愿繳存人員的公積金月繳存額,為上一年度月平均收入乘以自愿繳存比例。繳存比例按10%-24%自由選擇。上下限按公積金中心當年公布的全市控制標準的2倍上限和下限控制。
繳存人員連續(xù)欠繳、停繳超過3個月的,賬戶自動封存。繳存人員進入單位就業(yè),且單位統(tǒng)一繳存的,應當辦理轉移合并手續(xù)。
公積金自存入個人賬戶之日起,按照國家規(guī)定的利率計息。從未使用過公積金貸款的,銷戶提取時給予累計利息上浮10%的利息補貼。
提取:買房租房還貸款
個人繳存后,什么情況下,可以提取使用?
第一,購買、建造、翻建、大修自住住房的;第二,償還自住住房貸款本息的;第三,在柳州市轄區(qū)內無自有住房且租房居住的;第四,符合國家、廣西自治區(qū)規(guī)定的其他提取條件的。
開戶繳存滿兩年以上,未辦理公積金貸款或貸款還清;到柳州市轄區(qū)外就業(yè)或定居;已達國家法定退休年齡;部分或完全喪失勞動能力等情況,可銷戶全部提取。銷戶滿一年,若有需要可再次申請繳存。
死亡或者被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人可申請?zhí)崛 ?/p>
網(wǎng)絡配圖
貸款:存得多貸得多
繳存滿一年后,符合公積金貸款條件的,可申請貸款。其貸款額度按多存多貸、長存多貸原則確定。具體與連續(xù)繳存時間、繳存賬戶總額、賬戶余額、月繳存額、剩繳存年限等繳存貢獻因素掛鉤。貸款額度上限不超過公積金中心當年貸款政策規(guī)定上限。
公積金貸款發(fā)放后,繳存人員應當繼續(xù)履行繳存義務,且月繳存額不得低于申請貸款時的月繳存額,賬戶的留存余額不得低于3個月的還款額。
辦理貸款后,不得以虛假的入職、調動等事由轉往單位統(tǒng)一繳存,以達到逃避繳交責任、降低繳存額的目的。
連續(xù)滿三個月或累計滿六個月不履行繼續(xù)繳存義務;連續(xù)三期或累計六次發(fā)生貸款逾期;提供的貸款申請材料彼證實為虛假、無效、非法、過期等情況,公積金中心有權提前收回貸款,或將貸款利率調整為同期同檔次商業(yè)銀行住房按揭貸款利率。
