住房公積金,實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù),享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法,侵犯了職工個人應(yīng)享有的合法權(quán)利。住房公積金有哪些用途,買房,利用公積金買房可以通過兩種方式實現(xiàn),其中一種就是公積金貸款買房。支付房租,租房者也可以選擇申請?zhí)崛」e金用于支付房租,減輕自己的生活壓力�，F(xiàn)在很多城市都有公租房或者是廉租房項目,公積金不僅可以支付市場租房房租,還可以支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租。裝修房屋提取公積金裝修房屋只適用于部分城市,不管公積金賬戶內(nèi)的余額有多少,提取公積金用于裝修房屋,倒也可以減輕自己不少的壓力。在提高住房質(zhì)量的同時,還可以盡可能地不影響現(xiàn)有的生活質(zhì)量。本文思而思學(xué)教育網(wǎng)小編將為你介紹關(guān)于廣州市公積金個人賬戶查詢方式及廣州市公積金查詢官網(wǎng)入口等相關(guān)知識,希望對你有幫助。
一、廣州市公積金個人查詢系統(tǒng)官網(wǎng)入口
廣州市個人住房公積金查詢:點擊進(jìn)入>>>
說明:
1.
初始密碼為本人公積金號碼最后六位,登錄后的查詢界面可以修改密碼。
2.如果查詢不到本人信息,說明住房公積金系統(tǒng)中本人身份證號碼或姓名有誤,請通過單位專管員到廣州住房公積金管理中心更正。
建設(shè)銀行公積金查詢:點擊進(jìn)入>>>
說明:第一次查詢公積金時,請按照提示辦理簽約登記手續(xù)。公積金查詢電話:95533
工商銀行公積金查詢:點擊進(jìn)入>>>
說明:為您提供查詢個人公積金信息的功能,主要包括:個人公積金賬戶余額及基本信息查詢;個人公積金賬戶歷史明細(xì)查詢。公積金查詢電話:95588
廣州市住房公積金管理中心
直屬廣州市人民政府不以營利為目的的獨立的副局級事業(yè)單位,負(fù)責(zé)廣州地區(qū)(含從化市、增城市)住房公積金的管理和運(yùn)作。中心的主要職責(zé)包括:(一)編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃;(二)負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;(三)負(fù)責(zé)住房公積金的核算;(四)審批住房公積金的提取、使用;(五)負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還;(
地址:廣州市豪賢路193號10樓
業(yè)務(wù)咨詢電話:020-83992049
郵政編碼:510030
網(wǎng)址:http://www.gzgjj.gov.cn
二、廣州市公積金相關(guān)政策解讀
新政亮點:繳存篇1、在穗就業(yè)港澳臺居民居住證持有人可繳存公積金
據(jù)了解,新政首次將在廣州市穩(wěn)定就業(yè)的港澳臺居民居住證持有人納入了在職職工范圍。與此前的繳存政策相比,新政要求相關(guān)單位應(yīng)當(dāng)為其在職職工(含港澳臺居民居住證持有人)繳存住房公積金。取得中國永久居留權(quán)的外籍職工,可以按本辦法繳存住房公積金。
2、困難單位可申請降低繳存比例或緩繳
新政還明確了困難單位降低繳存比例或緩繳住房公積金,由單位和職工通過召開職工代表大會(職工大會)或者工會等法定程序協(xié)商決定。
同時,降低繳存比例或者緩繳的期限最長為一年,同一繳存年度內(nèi)不變。有需要的單位應(yīng)于每年6月30日前,申請下一個繳存年度降低比例或緩繳。期滿后仍需降低繳存比例或者緩繳的,應(yīng)當(dāng)重新提出申請。企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后,應(yīng)當(dāng)提高繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳期間的住房公積金。
3、違規(guī)辦理繳存業(yè)務(wù) 嚴(yán)重者停止辦理資格
對于違規(guī)辦理繳存業(yè)務(wù)的,新政也規(guī)定了懲戒措施。以提供虛假材料、虛構(gòu)勞動關(guān)系等手段違規(guī)辦理住房公積金業(yè)務(wù)的,公積金中心將限制其辦理該項業(yè)務(wù)1年并登記不良信息;情節(jié)嚴(yán)重的,停止其繳存業(yè)務(wù)辦理資格,有關(guān)單位及主要負(fù)責(zé)人的失信信息將報送信用管理部門,記入失信黑名單,納入信用管理系統(tǒng)實施聯(lián)合懲戒。對弄虛作假的機(jī)構(gòu)和人員,涉嫌犯罪的,移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
4、離職職工可以個人名義自愿繳存住房公積金
已由單位開戶繳存的在職職工,與單位解除或者終止勞動關(guān)系后未重新就業(yè)的職工,可以個人名義自愿繳存住房公積金,個人自愿繳存的住房公積金所涉相關(guān)稅費,按照有關(guān)法律、法規(guī)和文件執(zhí)行。
此外,新政也明確了勞務(wù)派遣員工的住房公積金由誰來繳納的問題。對于用工方式為勞務(wù)派遣的職工,勞務(wù)派遣單位可以與用工單位進(jìn)行約定。若未有約定,由勞務(wù)派遣單位為被派遣人員繳存。
1、放寬異地購房公積金提取范圍
本次新政的最大變化是,放寬了異地購房提取范圍。繳存人及配偶在廣州市無自有產(chǎn)權(quán)住房的,在毗鄰廣州的佛山、清遠(yuǎn)、中山、東莞、惠州、韶關(guān)6個城市購買首套自住住房也可以提取。若夫妻雙方或其中一方在廣州有自有產(chǎn)權(quán)住房則不可以,在其戶籍地有房則不影響。當(dāng)繳存人及配偶不再擁有該房產(chǎn)所有權(quán)時,因該房產(chǎn)而產(chǎn)生的提取資格也將自動喪失。
而2018年7月25日前已完成購房合同網(wǎng)簽,或雖未網(wǎng)簽,但已簽訂認(rèn)購書或購房合同,并且能提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的銀行入賬憑證或完稅證明原件的,可以提取。
2、“按月還貸”可自動扣款不必再奔波
廣州住房公積金管理中心介紹,按月還貸提取比其他提取還款方式更方便快捷省心。繳存人住房公積金賬戶內(nèi)的余額自動按月償還住房公積金貸款,無需提取到本人銀行卡后再還款。也就是說,公積金中心每月會自動幫助繳存人從繳存賬戶直接扣款還貸,省去奔波之苦。
在“按月還貸”模式下,繳存人的住房公積金提取總額不發(fā)生變化,提取總額不超過實際支付的購房款本息,與其他購房提取總額一樣。不過,這項服務(wù)目前只適用于純公積金貸款和商業(yè)/公積金組合貸款。
3、違規(guī)提取者5年內(nèi)不受理其提取申請
對違規(guī)提取住房公積金的繳存人,公積金中心將記載其失信記錄;對違規(guī)提取的資金,責(zé)令其限期全額退回;對逾期仍不退回的,列為嚴(yán)重失信行為,并依法依規(guī)向相關(guān)管理部門報送其失信信息,實施聯(lián)合懲戒。機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及國有企業(yè)繳存人違規(guī)提取住房公積金,還要向其所在單位通報。
違規(guī)提取住房公積金的繳存人,5年內(nèi)不受理其公積金提取申請;對已提取資金的,暫停其公積金提取資格,直至其將已提取金額全額退回5年后,且符合提取條件時方可提取。
已辦理異地住房公積金貸款的繳存人及配偶提取住房公積金,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于償還異地住房公積金貸款;如異地住房公積金貸款償還逾期,經(jīng)兩地公積金中心核實,有權(quán)暫停繳存人及配偶住房公積金提取資格。
一、什么情況下,職工可將廣州市的住房公積金轉(zhuǎn)到外地?
答:職工將住房公積金賬戶轉(zhuǎn)出廣州市,需同時滿足以下6個條件:
1.在廣州市的住房公積金個人賬戶處于封存狀態(tài);
2.在外地設(shè)立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存滿半年;
3.職工在廣州市未使用或已結(jié)清住房公積金貸款;
4.職工在廣州市沒有套取住房公積金或套取資金已全額退回;
5.職工在廣州市的住房公積金個人賬戶未被依法凍結(jié);
6.職工在廣州市的住房公積金個人賬戶信息與在外地開設(shè)的住房公積金賬戶信息一致。
二、什么情況下,職工可將在外地繳存的住房公積金轉(zhuǎn)到廣州市?
答:職工在廣州市設(shè)立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存滿半年,經(jīng)職工本人申請,可以將在外地繳存的住房公積金轉(zhuǎn)移到廣州市。
三、繳存人在哪些地方購房可以提取住房公積金?
答:有兩種具體情形:
1.繳存人及配偶在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房的,在廣州、本人戶籍地、配偶戶籍地及毗鄰廣州的佛山、清遠(yuǎn)、中山、東莞、惠州、韶關(guān)購買自住住房可以提取。購買其他城市的住房,不能提取。
例:繳存人及配偶在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無房,繳存人戶籍在A市,其配偶戶籍在B市,則繳存人在廣州、A市、B市、佛山、清遠(yuǎn)、中山、東莞、惠州、韶關(guān)購買擁有所有權(quán)的自住住房可以申請?zhí)崛 ?/p>
2.繳存人或其配偶在廣州市行政區(qū)域內(nèi)已有自有產(chǎn)權(quán)住房,再在廣州、本人戶籍地、配偶戶籍地購買自住住房,可以提取。購買其他城市的住房,不能再提取。
例:繳存人或配偶在廣州市行政區(qū)域內(nèi)已有自有產(chǎn)權(quán)住房,繳存人戶籍在A市,其配偶戶籍在B市,則繳存人在廣州、A市、B市的地級市范圍內(nèi)購買自住住房可申請?zhí)崛 ?/p>
