一說起公積金估計(jì)很多人都一樣,就是迷迷糊糊的,反正每個(gè)月就是交交交,至于具體交了多少,能有什么作用一點(diǎn)兒也不清楚,所以今天就來和大家聊一聊公積金的用途,以及租房時(shí)如何提取公積金,畢竟都交了這么多年,而且還這么多,如果不知道怎么用那豈不是吃了大虧!
一、住房公積金有兩大用途:
1、租房交房租:
沒有買房且連續(xù)繳齊三個(gè)月公積金,就可以用公積金交房租啦,每12個(gè)月可提取一次。
先去房管局,開個(gè)自己沒有房產(chǎn)的證明,然后拿著證明和租房合同、身份證,到公積金中心辦手續(xù)即可。
不過這里要提醒一下大家,盡管租房提取公積金,不會(huì)對(duì)公積金買房貸款申請(qǐng)帶來影響,但是會(huì)對(duì)貸款額度帶來一定影響。
2、買房公積金貸款:
5年以內(nèi)(含5年),公積金貸款年利率2.75%,5年以上就是3.25%。
至于裝修能否使用公積金、住房公積金能不能異地享受,這些由于不同地區(qū)規(guī)定不一樣,建議咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。
二、怎么知道自己交了多少錢,如何查詢:
1.通過當(dāng)?shù)氐淖》抗e金官網(wǎng)查詢
比如你在成都,你只需要在網(wǎng)上搜索成都公積金官網(wǎng) ,在哪個(gè)省你就是搜哪個(gè)省后面加上公積金官網(wǎng)即可,進(jìn)入后點(diǎn)擊個(gè)人賬戶登錄,輸入你的公積金賬號(hào)和查詢密碼即可!
2.通過微信或者支付寶查詢
微信的查詢方法是,打開微信錢包,找到城市服務(wù)欄目,然后就能看到社保和公積金的查詢了,支付寶也是同樣,找到城市服務(wù),下面就能看到公積金和社保查詢,不過都需要先綁定你的公積金卡,輸入查詢密碼才可以,查詢密碼就是和你的公積金卡一起的密碼信函里面的6位數(shù),平時(shí)一定要好好保管,避免遺失。
三、租房房該如何提取公積金:請(qǐng)準(zhǔn)好以下材料,去當(dāng)?shù)毓e金管理中心提取
3.1由于涉及內(nèi)容規(guī)定太多,且各地社保政策略有差異,導(dǎo)致很多人一直以來都不太清楚公積金的如何提取,根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定,如果職工不買房,滿足下列情形任意一條的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:也就是說我們?nèi)绻崛」e金,首先要滿足下面的其中任意一條才可以提。
離休、退休的;
完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
出境定居;
償還購房貸款本息的;
房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;
與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,且戶口遷出本市的;
非本市戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系,不在本市就業(yè)且離開本市的;
職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;
職工部分喪失勞動(dòng)能力,并造成生活嚴(yán)重困難的;
3.2、滿足當(dāng)?shù)毓e金提取條件,并準(zhǔn)備相應(yīng)的資料:
以成都為例,在成都住房公積金官網(wǎng)查詢了解到,個(gè)人租房提取條件為:需要滿足以下三點(diǎn)才可以提取
職工及配偶在成都市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房;
職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月;
職工在成都市行政區(qū)域內(nèi)租住公共租賃住房或商品住房。
3.3準(zhǔn)備的資料包括下面五種:
1.身份證原件及復(fù)印件;
2.職工已婚的,應(yīng)提供職工配偶身份證原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件或婚姻關(guān)系證明原件及復(fù)印件;
3.《成都住房公積金住房消費(fèi)提取申請(qǐng)表》一份;需在成都住房公積金官網(wǎng)下載并填寫
4.提取職工的住房公積金聯(lián)名卡,無住房公積金聯(lián)名卡職工應(yīng)提供提取人的銀行儲(chǔ)蓄賬戶存折(卡);
5.已托管職工需出具《成都住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》(12月31日后新增托管戶職工不再提供)。
注意:1、不可委托他人代辦;2你所承租的房屋必須是在房管局有登記備案的,3.無需提供與單位的勞動(dòng)關(guān)系證明。
3.4業(yè)務(wù)申請(qǐng)次數(shù):
職工租住商品住房或公共租賃住房,每年可申請(qǐng)?zhí)崛?次。職工租住商品住房由單位統(tǒng)一提供的,提取業(yè)務(wù)由單位代辦。
3.5提取額度規(guī)定:
(一)承租公共租賃住房的,按實(shí)際房租支出全額提取。
(二)承租商品住房的:
1.不超過已支付的房屋租賃金額,租賃商品住房已支付房屋租賃金額計(jì)算方式為:住房租賃備案月租金金額×申請(qǐng)時(shí)已承租時(shí)間;
2.不超過職工年住房公積金繳存金額的50%;
3.不超過提取限額。
3.6提取人范圍:承租人及其配偶。
3.7提取限額
(一)租住住房位于錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、成都高新區(qū)的,每年累計(jì)提取金額不超過1.5萬;
(二)租住住房位于成都天府新區(qū)、青白江區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、龍泉驛區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、新津縣的,每年累計(jì)提取金額不超過1.2萬;
(三)租住住房位于都江堰市、簡陽市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣的,每年累計(jì)提取金額不超過9600元。
3.8受理時(shí)限
公積金中心應(yīng)當(dāng)在接到職工申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi),做出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定;經(jīng)審核不準(zhǔn)予提取的,應(yīng)告知原因。
如果想了解更細(xì)致更確切的信息,建議直接咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門;
當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心
咨詢電話: 12329