南昌下調(diào)公積金存貸款利率
20年貸款50萬(wàn)元每月可省66元
受央行降息影響，南昌住房公積金管理中心2日發(fā)布公告，自3月1日起，降低住房公積金存貸款利率。
從3月1日起，當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率維持0.35%不變，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率由現(xiàn)行的2.35%調(diào)整為2.1%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。五年期以下(含五年)貸款利率由現(xiàn)行3.75%下調(diào)至3.5%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn);五年期以上貸款利率由現(xiàn)行4.25%下調(diào)至4%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。
按照首套房公積金貸款50萬(wàn)元、貸款期限20年計(jì)算，以等額本息的還款方式為例，此次利率調(diào)整前，購(gòu)房者每月還款約3096元，20年總還款金額為743081元。在利率下調(diào)后，購(gòu)房者每月還款約3030元，20年總還款金額為727176元。這也意味著，貸款利率下調(diào)后，20年貸款50萬(wàn)元，購(gòu)房者每月可少還66元，20年節(jié)省近1.6萬(wàn)元。
