關(guān)于臨時增加公積金繳納基數(shù)對公積金貸款額度的影響?
描述目前公積金月繳額度是420(個人加公司),余額28715.61元,太太:月繳額度是800(個人加公司),余額14264.98元。因為準(zhǔn)備8月份買房,所以希望公司將本人月繳基數(shù)由原來的420(個人加公司)提升到800元,7月份調(diào)整基數(shù),8月份按照新的基數(shù)繳納公積金。請問8月份買房的話,當(dāng)月提升基數(shù),公積金貸款的額度是否會提高?謝謝老師~
答案如果申請公積金貸款時單位已完成基數(shù)調(diào)整,并且已將7月份住房公積金繳納到賬,公積金貸款額度就按調(diào)整后的繳存額進(jìn)行計算。
公積金賬戶余款沖本金
描述您好,請教一個問題。我公積金賬戶有一定的款額,上海一般在4、9月份統(tǒng)一沖還貸本金,如果我在7、8月份辦理了年沖,當(dāng)年9月份沖還本金一般來得及嗎?萬分感謝。
答案您好!若您在當(dāng)年7、8月份辦理了年沖手續(xù),正常情況下9月份可以進(jìn)行年沖還款。
公積金貸款資格問題
描述你好,我是上海人才類集體戶,根據(jù)規(guī)定,似乎我要連續(xù)繳納六個月公積金才可以申請公積金貸款?我的公積金賬戶于2013年開始封管,今年啟封,啟封后我已通過工作單位正常繳納了三個月,F(xiàn)在因為換工作,7月有可能斷繳,我想到兩種方式:1.請新單位在8月份替我補(bǔ)繳7月公積金;2.7月份的公積金我自行繳納。請問這兩種方式哪種可行?會不會影響到公積金貸款的申請?謝謝
答案公積金貸款條件之一:申請貸款前沒有連續(xù)正常匯繳6個月住房公積金。根據(jù)您目前的公積金賬戶情況來看,您只繳納今年3,4,5三個月的住房公積金,之前有段時間是空檔沒交過了,您如果要貸款公積金,必須貸款前6個月是連續(xù)繳存的。您說新單位補(bǔ)繳7月份公積金,那么如果您7月份與其有勞動關(guān)系,且新單位支付您全月工資,那么可以由新單位幫您補(bǔ)繳。否則,有單位繳存的,不能自行補(bǔ)繳。
公積金貸款額度
描述您好,請教以下問題,煩請詳細(xì)解答,謝謝!我于2011年7月進(jìn)入單位工作至今,社保至今年7月底滿連續(xù)60個月。2011年7月至2015年6月公司沒有為我繳納公積金,自2015年7月至今,公司為我繳納了公積金,月繳存額度公司和個人合計254元,至6月底賬戶余額為3048元。2015年6月份,公司為我補(bǔ)繳了之前四年的公積金合計一萬元,且自7月份起月繳存額度公司與個人合計調(diào)整為400元,預(yù)計至7月底公積金賬戶余額13448元。如果我計劃在7月底或者8月份申請公積金貸款,請問:(1)我計算貸款可貸額度的賬戶余額是以補(bǔ)繳之前的余額數(shù)量(3048元)計算,還是以補(bǔ)繳后的余額數(shù)量(13348元)計算?(2)計算可貸額度的月繳存額是按照調(diào)整之前的254元每月計算,還是以調(diào)整后的400元每月計算?(3)如果7月底或者8月份辦理公積金貸款,購買新房或者2006年竣工的二手房,各能夠公積金貸款多少元?能否提供公積金貸款額度計算的方法和計算公式?以上問題請逐一詳細(xì)回答,不勝感激!
答案1、貸款額度是按照您帳戶余額(13348元)的40倍、月繳存額、主貸人年齡、房屋房齡,房屋總價綜合計算的,最高不超過50萬。 2、若申請貸款前您已經(jīng)按照400元繳存住房公積金,那么就是按照400來計算貸款額度。 3、由于公積金網(wǎng)站不是最終貸款受理機(jī)構(gòu),具體貸款額度及年限請以貸款網(wǎng)點審核認(rèn)定為準(zhǔn)。
關(guān)于少交補(bǔ)交公積金問題
描述公司今天幫我把去年7月到2月份的公積金,公司少交的部分按實際工資補(bǔ)交了,1,那我現(xiàn)在去貸款,要復(fù)議嗎,2,因為要到7月份才能調(diào)整月繳納基數(shù),那我現(xiàn)在貸款基數(shù)是補(bǔ)交前的,還是按補(bǔ)交后的基數(shù)計算呢?
答案1、您好,一般不會影響貸款資格,您可通過以下鏈接試算貸款資格與額度:http://netloan.shgjj.com/ 最終貸款資格以貸款受理網(wǎng)點審核為準(zhǔn)。 2、若您現(xiàn)在申請貸款是以當(dāng)前的月繳存額所對應(yīng)的工資基數(shù)為依據(jù)。若單位未按規(guī)定的工資基數(shù)為職工繳存住房公積金的,可以由單位辦理日;鶖(shù)調(diào)整。