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昆山住房公積金查詢個人賬戶電話
1、電話查詢
撥打昆山住房公積金查詢熱線：12345，根據(jù)語音提示，可隨時查詢本人的住房公積金繳存情況及相關政策解答。
2、網(wǎng)上查詢
登錄昆山住房公積金管理中心，點擊住房公積金查詢?nèi)肟?https://www.gjj.ks.gov.cn
3、公積金網(wǎng)點窗口查詢
持卡或者身份證在北侖市住房公積金管理中心的查詢機上查詢，地址：昆山市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)前進東路586號
拓展閱讀：
昆山公積金政策已有調(diào)整
就在蘇州樓市“蘇十五條”執(zhí)行的當天，小房發(fā)現(xiàn)昆山的公積金政策已經(jīng)率先調(diào)整。
關于貸款額度
個人可貸公積金額度統(tǒng)一按公積金賬戶余額倍數(shù)計算�？少J額度計算公式為：借款申請人(含參與計算可貸額度的共同借款申請人)個人賬戶余額之和×10(倍)。
個人賬戶余額之和不足1萬元的，按1萬元計算。中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房的，其可貸額度可上浮最多不超過3萬元。
但是這個可貸款額度也是有上限的，如果是個人，額度上限為45萬;夫妻的話額度上限為70萬。
關于首付和利率
二套房首付款比例從不低于住房總價的20%調(diào)整為不低于住房總價的30%，貸款利率從執(zhí)行首次公積金貸款利率調(diào)整為按首次公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。首套房執(zhí)行原政策(90平以下首付2成，基準利率)。
政策執(zhí)行時間從8月12日起執(zhí)行
在此之前已辦理網(wǎng)簽合同的
仍執(zhí)行原規(guī)定
政策執(zhí)行范圍是除工業(yè)園區(qū)外，蘇州大市統(tǒng)一執(zhí)行
小房隨后致電昆山公積金中心，也得到了有關工作人員的證實。而官方網(wǎng)站上，貸款額度計算方式已經(jīng)只有余額倍數(shù)這一種。
影響有多大?
對于首付的調(diào)整，主要針對的是二套房，小房覺得這個“打擊面”還是比較有限的，畢竟對于普通職工來說，所繳公積金額度不多，不足以支撐兩套房。
不過，貸款額度計算方式的變化，影響的剛好就是這一大類人群。
此前，昆山公積金執(zhí)行的是2015年5月15日出臺的政策，其中包括增加貸款額度計算方式，除繼續(xù)執(zhí)行按個人賬戶余額10倍計算貸款額度的公式外，新政增加了按職工還款能力計算貸款額度的公式，即借款申請人(含符合計算貸款額度條件的共同借款申請人)繳存住房公積金的月工資基數(shù)之和×35%×12(月)×貸款年限，由職工自主選擇。
差別到底有多大呢?
舉個例子：
以職工小王和小徐夫婦為例，兩人均為新入職職工，首次使用公積金貸款購買一套二手房 ，房屋總價124萬元，貸款年限為20年。小王的工資基數(shù)7000元，個人賬戶余額2.5萬元，小徐的工資基數(shù)6000元，個人賬戶余額1.5萬元。原來可以貸滿70萬，而現(xiàn)在按照雙方賬戶余額的十倍來計算，只能貸到40萬。
總的來講，從此次公積金政策的調(diào)整來看，不管是首套房還是二套房都會受到一些影響，甚至對剛需的打擊更大一些。不過，公積金的影響面畢竟有限，昆山目前接受公積金貸款的項目也并不是很多，因而公積金政策的調(diào)整對樓市的影響來說，并不會很大。具有更大影響力的是限貸、限購等政策，昆山在這些方面將如何調(diào)整，小房將持續(xù)跟蹤報道，歡迎繼續(xù)圍觀。
