為了加強(qiáng)對(duì)住房公積金的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高居民居住水平，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。今天我們就一起來看看武漢市住房公積金管理?xiàng)l例2017吧!
武漢市住房公積金管理?xiàng)l例2017
第一章 總則
第一條 為了加強(qiáng)對(duì)住房公積金的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè)，提高居民居住水平，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。
第二條 本條例適用于武漢地區(qū)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。
第三條 本條例所稱住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。
職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。
第四條 武漢住房公積金管理委員會(huì)(以下簡稱公積金管委會(huì))是武漢地區(qū)住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)，依照國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定履行管理職責(zé)。
武漢住房公積金管理中心(以下簡稱公積金管理中心)是直屬市人民政府的不以營利為目的的獨(dú)立的事業(yè)單位，具體負(fù)責(zé)武漢地區(qū)的住房公積金的管理運(yùn)作，監(jiān)督檢查本市住房公積金繳存、提取和使用的情況，依法履行行政處罰職能，承辦公積金管委會(huì)決定的事項(xiàng)。
第五條 市財(cái)政、監(jiān)察、審計(jì)部門和人民銀行分支機(jī)構(gòu)依法對(duì)武漢地區(qū)住房公積金的管理和使用情況實(shí)施監(jiān)督。
工商行政、稅務(wù)、統(tǒng)計(jì)、民政、公安、人力資源和社會(huì)保障、國土資源和規(guī)劃局、住房保障和房屋管理局等行政管理部門按照各自職責(zé)提供相關(guān)數(shù)據(jù)和信息，協(xié)同公積金管理中心實(shí)施住房公積金制度。
第二章 繳存
第六條 單位和在職職工個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳存住房公積金。
單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定到公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)公積金管理中心審核后，到公積金管理中心委托辦理住房公積金業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行(以下簡稱受委托銀行)為本單位在職職工(以下簡稱職工)辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。
第七條 職工住房公積金的月繳存額為本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
職工和單位住房公積金的繳存比例按照國家有關(guān)規(guī)定合理確定，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。
第八條 職工按照市人民政府規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取工資或者工資收入高于最低工資標(biāo)準(zhǔn)但仍屬最低生活保障家庭或者低收入家庭的，公積金管委會(huì)可以制定相應(yīng)的辦法和標(biāo)準(zhǔn)，適當(dāng)降低職工個(gè)人住房公積金繳存比例，職工所在單位為該職工繳存住房公積金的比例不變。
第九條 單位有下列情形之一，繳存住房公積金確有困難的，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)討論通過;未設(shè)立職工代表大會(huì)的，經(jīng)職工大會(huì)或者工會(huì)討論通過，報(bào)公積金管理中心審核、公積金管委會(huì)批準(zhǔn)后，可以降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金：
(一)經(jīng)依法批準(zhǔn)緩繳養(yǎng)老和失業(yè)保險(xiǎn)金的;
(二)處于停產(chǎn)(含停業(yè))、半停產(chǎn)狀態(tài)的。
單位降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金期限不超過一年，需要繼續(xù)降低繳存比例或者緩繳的，應(yīng)當(dāng)在期滿前三十日內(nèi)按照前款規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
經(jīng)批準(zhǔn)降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金的單位，待本條第一款規(guī)定的情形消失后，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)正常繳存比例或者補(bǔ)繳緩繳款。
第十條 單位被撤銷、解散或者依法宣告破產(chǎn)時(shí)，其欠繳的職工住房公積金比照所欠職工工資依法予以清償。
單位合并、分立時(shí)，應(yīng)當(dāng)為職工繳清住房公積金，并依法辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)為職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。
第三章 提取和使用
第十一條 職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動(dòng)能力，且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
第十二條 無住房公積金貸款的職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
(一)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市或者戶口不在本市的;
(二)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且男性滿五十周歲、女性滿四十五周歲的;
(三)住房公積金賬戶封存滿兩年仍未重新就業(yè)的;
(四)享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的;
(五)本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的;
(六)遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的;
(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第十三條 尚未還清住房公積金貸款的職工的配偶，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，用于償還住房公積金貸款。
本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障家庭、低收入家庭職工首次使用住房公積金貸款的，其父母、子女可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額幫助其償還住房公積金貸款。
依據(jù)本條第一款、第二款規(guī)定提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，應(yīng)當(dāng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式辦理。
第十四條 職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。
職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起三日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù);不準(zhǔn)予提取的，應(yīng)當(dāng)說明理由。
第十五條 職工具備下列條件，購買、建造、翻建、大修自住住房，可以申請(qǐng)住房公積金貸款：
(一)連續(xù)正常繳存住房公積金六個(gè)月以上;
(二)有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，能按時(shí)償還貸款本息，無還貸方面的不良信用記錄;
(三)無住房公積金還貸債務(wù)，并且無影響住房公積金貸款償還的其他債務(wù);
(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
第十六條 借款人的貸款期限加借款人的實(shí)際年齡一般不得超出其法定退休年齡;但對(duì)連續(xù)正常繳存住房公積金且具有穩(wěn)定收入、無還貸方面的不良信用記錄、有償還貸款本息能力的借款人，其貸款期限可以超出法定退休年齡一年至五年，但不得超過人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款最長年限。
第十七條 符合住房困難家庭標(biāo)準(zhǔn)且有償還能力的職工申請(qǐng)住房公積金貸款購房的，公積金管理中心可以適當(dāng)放寬貸款額度，但不得超過住房公積金貸款最高限額。
第十八條 申請(qǐng)住房公積金貸款的職工，應(yīng)當(dāng)持本人身份證、戶口、購房合同以及符合貸款條件的證明材料，向公積金管理中心提出申請(qǐng)。公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)予貸款的決定，并通知申請(qǐng)人。不予批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)說明理由。
第十九條 職工可以逐年或者逐月使用住房公積金償還購房貸款本息。
