2024年云南公積金貸款需滿足連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且不得脫繳住房公積金3個(gè)月以上，具備償還貸款本息的能力等條件，住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)備金。
一、2024年云南公積金貸款需要什么條件
1、申請(qǐng)的貸款必須用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房;
2、借款人具有完全民事行為能力，并具有本市常住戶口或有效居留身份(貸款期限不得超過(guò)有效居留期限);
3、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款人及單位按規(guī)定，按時(shí)、足額為職工個(gè)人辦理住房公積金繳存手續(xù)，并在申請(qǐng)貸款時(shí)，開立住房公積金繳存賬戶滿6個(gè)月(含)，且連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上。
二、2024年云南公積金提取條件
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購(gòu)房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
(七)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市的;
(八)非本市戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開本市的;
(九)職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;
(十)職工部分喪失勞動(dòng)能力，并造成生活嚴(yán)重困難的;
(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動(dòng)社保部門規(guī)定的特殊病癥(參照公積金中心網(wǎng)站的“部門文件”欄目)，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。
職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
三、云南住房公積金貸款辦理材料
（一）購(gòu)買商品房貸款
1.貸款條件
從購(gòu)房合同登記備案之日起3個(gè)月內(nèi)，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款或住房公積金按揭貸款，并以所購(gòu)房屋抵押。
2.申請(qǐng)材料
（1）申請(qǐng)人《云南省內(nèi)異地住房公積金貸款職工住房公積金繳存證明》和《云南省內(nèi)異地住房公積金貸款職工配偶收入證明》；
（2）申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況；
（3）申請(qǐng)人銀行卡原件及復(fù)印件一份；
（4）國(guó)家規(guī)定的20%（第二次申請(qǐng)住房公積金貸款需30%）以上購(gòu)房首付款發(fā)票或交款收據(jù)原件及復(fù)印件一份；
（5）經(jīng)登記備案的商品房購(gòu)銷合同原件及復(fù)印件一份；
（6）云南住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表；
（7）個(gè)人征信查詢報(bào)告；
（8）抵押物權(quán)屬證書（住房公積金按揭貸款的由按揭合作樓盤項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)提供階段性擔(dān)保）。
（二）購(gòu)買二手房
1.貸款條件
從購(gòu)房合同登記備案之日起或契稅完稅發(fā)票開具之日起3個(gè)月內(nèi)，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，并以所購(gòu)房屋抵押。
2.申請(qǐng)材料
（1）申請(qǐng)人《云南省內(nèi)異地住房公積金貸款職工住房公積金繳存證明》和《云南省內(nèi)異地住房公積金貸款職工配偶收入證明》；
（2）申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況；
（3）申請(qǐng)人銀行卡原件及復(fù)印件一份；
（4）二手房交易合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件一份；
（5）二手房買賣契稅完稅發(fā)票原件及復(fù)印件一份、附國(guó)家規(guī)定的20%（第二次申請(qǐng)住房公積金貸款需30%）的付款刷卡小票或轉(zhuǎn)賬單據(jù)；
（6）云南住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)表；
（7）個(gè)人征信查詢報(bào)告；
（8）抵押物權(quán)屬證書。
