住房公積金個(gè)人住房貸款新政將實(shí)行
為了提高住房公積金繳存職工對(duì)住房的消費(fèi)能力，支持繳存職工購(gòu)買首套和改善型自住住房，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，日前，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》。那么我市的住房公積金貸款政策是怎樣操作的，今天，記者到丹陽(yáng)市住房公積金管理中心進(jìn)行了了解。
新出臺(tái)的《通知》規(guī)定了職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上，可申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地出具的證明合并計(jì)算。各地實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)，并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)。公積金個(gè)人住房貸款擔(dān)保以所購(gòu)住房抵押為主。同時(shí)，取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目。而在這些規(guī)定出臺(tái)之前，我市早已實(shí)施相關(guān)的便民惠民政策了。
公積金管理中心委貸科科長(zhǎng)楊敏稱對(duì)照三部委的文件，在收費(fèi)方面住房公積金貸款只存在一個(gè)舊房評(píng)估的300塊錢，住房公積金不收任何費(fèi)用。連續(xù)交付6個(gè)月，異地貸款這方面一直也在操作。然后根據(jù)三部委這個(gè)文件，要全面的實(shí)施異地貸款，還需要后期的政策給予一定的支撐。
另外，在我市每個(gè)職工的住房公積金個(gè)人住房貸款只可以貸款兩次，首次貸款購(gòu)房面積以90平米為界，大于90平米的可貸款房屋價(jià)值的70%，小于90平米的可貸款房屋價(jià)值的80%，還貸月利息為千分之三點(diǎn)七五，第二次貸款只能貸款房屋價(jià)值的40%，利息在原有的利息基礎(chǔ)上，上漲10%。
