近日，市政府召開會議修訂通過了《泉州市住房公積金管理規(guī)定》，以及《泉州市住房公積金歸集管理實施意見》、《泉州市住房公積金提取管理實施意見》、《泉州市住房公積金貸款管理實施意見》三份具體的實施意見。新規(guī)除了增加對于職工及其所在單位或相關機構利用虛假材料騙取、套取住房公積金的相關處理規(guī)定，在公積金提取條件中，還新增了自然災害和突發(fā)事件造成家庭困難的公積金提取項，此類家庭可在災損發(fā)生一年內申請?zhí)崛∽》抗e金，提取總額不超過縣級民政、消防等部門認定的災損金額。以上文件均自今年1月1日起實施。
歸集：公積金繳存基數(shù)一年一調
住房公積金繳存基數(shù)一年一調，即在每個住房公積金年度內(每年的7月1日至次年的6月30日)只能調整一次。單位和職工繳存住房公積金的比例不得低于工資基數(shù)的5%，原則上不高于12%。實施意見下發(fā)前已經省政府批準執(zhí)行高于12%的單位，暫按原標準執(zhí)行。同一單位必須執(zhí)行同一繳存比例。單位和職工的繳存比例必須保持一致。
職工住房公積金月繳存額為職工本人上一年度月平均工資總額乘以職工本人和所在單位的住房公積金繳存比例之和。新參加工作或新調入單位職工的住房公積金月繳存額，按職工本人當月工資計算。
提�。涸馔话l(fā)事件
困難家庭可提公積金
提取住房公積金的情形包括：職工購買、建造、翻建、大修自住住房;償還購房貸款本息;無房職工租賃自住住房，且房租支出超出家庭工資收入30%;離休、退休;出境定居;調到省外工作;職工死亡或者被宣告死亡;職工與單位終止勞動關系，戶口或勞動關系遷出設區(qū)市、回原籍務農、未再就業(yè)造成家庭生活嚴重困難;職工家庭享受城鎮(zhèn)最低生活保障;職工部分或全部喪失勞動能力，造成家庭生活嚴重困難;職工本人、配偶、子女、雙方父母因發(fā)生省級勞動保障部門規(guī)定的特殊病癥而造成家庭生活嚴重困難;省內工作調動等。
與2008年公布的實施意見相比，本次新增加自然災害和突發(fā)事件造成家庭困難的公積金提取項。職工可在災損發(fā)生一年內申請?zhí)崛∽》抗e金，提取總額不超過縣級民政、消防等部門認定的災損金額。申請時應提交當?shù)赜嘘P部門對自然災害或突發(fā)事件的災損認定證明、縣級民政部門出具的家庭生活困難證明。
貸款：額度最高為所購房產總價的70%
住房公積金貸款額度最高為所購房產全部價款的70%，不得超過市住房公積金管委會規(guī)定的個人住房公積金貸款最高額度。借款申請人公積金貸款月應還款額與本人(含共同借款人)及配偶個人信用報告中反映的已有各項貸款月應還款額之和，占借款申請人(含共同借款人)家庭月收入之和的比例控制在50%之內。
其中，購買普通自住商品房、經濟適用房、限價房的，貸款額度不得超過購房款的70%，貸款期限為受托銀行與房地產開發(fā)商簽訂的貸款按揭期限;購買二手房的，貸款額度控制在買賣價格、評估價格或已辦理過戶房屋所有權證上完稅價格(三者就低)的70%以內，貸款期限最長15年，不得超過房產剩余使用年限。屬危房改造或拆遷房的，原房屋拆遷補償款可抵作首期款，貸款額度為安置互補差價金額，但最高不超過總房款的70%，貸款期限為受托銀行與房地產開發(fā)商簽訂的貸款按揭期限。
處罰：5年內不受理騙貸人公積金貸款
職工及其所在單位或相關機構利用虛假材料騙取、套取住房公積金的，管理中心應當停止支付或責令職工限期退回所提金額，并予以處理：職工提供虛假材料的，管理中心應將有關情況書面告知職工所在單位、其主管部門或當?shù)乇O(jiān)察機關;職工單位出具虛假證明的，管理中心可提請當?shù)乇O(jiān)察機關或其管部門依法依紀嚴肅追究單位直接責任人員和相關領導責任;有關單位或個人涉嫌偽造印章、證件、合同、發(fā)票騙、套取住房公積金的，管理中心應提請當?shù)毓矙C關處理。
借款人及其所在單位或相關機構利用虛假材料騙取公積金貸款的，管理中心應當按照借款合同約定終止合同、停止支付或提前回收全部貸款，并按規(guī)定予以處理。借款人提供虛假材料騙貸的，管理中心應將有關情況書面告知職工所在單位、其主管部門或當?shù)乇O(jiān)察機關的同時，5年內不受理其公積金貸款申請。管理中心應對騙貸的借款人、單位和個人進行登記備案，并通過管理中心網站或當?shù)孛襟w予以曝光。
