近日，蕪湖市住建局、人社局、財政局、稅務局、自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于貫徹執(zhí)行蕪湖市強化創(chuàng)新驅(qū)動進一步做好就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作若干政策規(guī)定提供人才安居保障事項》的通知，蕪湖市最新人才安居補助政策至此正式發(fā)布！
2018年1月1日起，在蕪湖就業(yè)創(chuàng)業(yè)的人才購買首套普通自住商品住房給予1-2萬元一次性安家補貼，并按照比例給予契稅補貼。
關(guān)于貫徹執(zhí)行《蕪湖市強化創(chuàng)新驅(qū)動進一步做好就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作若干政策規(guī)定》提供人才安居保障事項的通知
為優(yōu)化我市人才發(fā)展和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，吸引各類優(yōu)秀人才在蕪安居樂業(yè)，根據(jù)《蕪湖市人民政府關(guān)于印發(fā)蕪湖市強化創(chuàng)新驅(qū)動進一步做好就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作若干政策規(guī)定的通知》(蕪政[2019]10號)精神，現(xiàn)就我市人才安居保障工作提出如下意見:
一、總體要求
以為指引，深入貫徹落實黨的十九大精神，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，構(gòu)建人才安居保障制度，通過提供購房補助、契稅補助等方式，完善住房市場體系和保障體系，保障和改善我市人才安居條件。
二、適用對象及實施時間
1.在我市就業(yè)創(chuàng)業(yè)的專科及以上學歷高校畢業(yè)生或具有初級及以上技術(shù)職稱、高級工及以上職業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人才(已享受過同類型財政補助政策的人才除外)。
2.上述人才在我市就業(yè)創(chuàng)業(yè)，在蕪湖市社會保險累計繳費滿12個月，以家庭為單位在市區(qū)購買首套普通自住商品住房(含二手住房)，并于2018年1月1日起簽訂購房合同，經(jīng)住建部門網(wǎng)上備案(二手住房以不動產(chǎn)權(quán)證書登記日期為準)。
3.本通知自2018年1月1日起實施，申請日期截止到2022年12月31日。
三、安居保障補助標準
1.在我市就業(yè)創(chuàng)業(yè)的本科及以上學歷高校畢業(yè)生或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職務、技師級以上職業(yè)資格的人才，其安居保障補助標準為所購房屋需繳納房產(chǎn)契稅和2萬元安家補助的總額。
2.在我市就業(yè)創(chuàng)業(yè)的專科學歷高校畢業(yè)生或具有初級專業(yè)技術(shù)職務、高級工職業(yè)資格的人才，其安居保障補助標準為所購房屋需繳納房產(chǎn)契稅的50%和1萬元安家補助的總額。
四、申報材料
1.《在蕪就業(yè)創(chuàng)業(yè)人才安居保障補助申請表》、《在蕪就業(yè)創(chuàng)業(yè)人才安居保障補助申請承諾書》(詳見附件，申請人可到各區(qū)經(jīng)辦部門領取)。
2.申請人身份證(已婚的申請人提供夫妻雙方身份證，房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為共有的申請人提供所有共有人身份證)、戶口本、結(jié)婚證。
3.所購房屋不動產(chǎn)權(quán)證書(一手房需附購房合同)。
4.所購房屋契稅完稅證，購房發(fā)票。
5.申請人學歷證書或?qū)I(yè)技術(shù)職稱證書、職業(yè)資格證書(以購房時點為準，即購房時必須滿足學歷、職稱或資格條件)。
6.申請人累計繳納社會保險費滿12個月且申請時仍持續(xù)繳費的就業(yè)證明材料。
五、安家補助申請程序
人才安居保障補助相關(guān)工作由所購房屋坐落地所屬區(qū)(含經(jīng)開區(qū))負責辦理，各區(qū)人民政府、管委會明確具體經(jīng)辦部門，負責購買本轄區(qū)范圍內(nèi)商品住房的就業(yè)創(chuàng)業(yè)人才申請安居保障補助工作。
購房人在辦理所購商品住房不動產(chǎn)權(quán)登記后，向房屋坐落所在區(qū)經(jīng)辦部門申請安居保障補助，一套房屋僅接收產(chǎn)權(quán)人其中一人的一次性申請，不動產(chǎn)權(quán)證書上有兩個及其以上的共有人的，需要攜帶所有產(chǎn)權(quán)人的涉及第四條“申報材料”的相關(guān)資料。
1.各區(qū)經(jīng)辦部門以購房人家庭為單位(即：購房人、配偶及其未成年子女)向市自然資源和規(guī)劃局提出不動產(chǎn)登記信息查詢申請，根據(jù)查詢結(jié)果由區(qū)經(jīng)辦部門結(jié)合所購房屋須為建筑面積144平方米以下普通商品住房(不包括躍層面積；有躍層面積的，總建筑面積減去躍層面積的剩余面積應小于144平方米)認定是否為首套普通商品住房，首套房的認定參照附件規(guī)定。
2.學歷證書由各區(qū)經(jīng)辦部門登錄“中國高等教育學生信息網(wǎng)”學歷證書網(wǎng)上查詢系統(tǒng)，根據(jù)查詢結(jié)果蓋章確認。經(jīng)登錄“中國高等教育學生信息網(wǎng)”學歷證書無法查詢的，購房人需提供學歷證書原件、學歷頒發(fā)單位證明(含頒發(fā)單位公章、經(jīng)辦人、聯(lián)系電話及官方網(wǎng)站)。海外留學生提供經(jīng)教育部留學服務中心認證的學歷證明，未經(jīng)授權(quán)的企業(yè)內(nèi)部評定的專業(yè)技術(shù)職務或職業(yè)資格不得作為認定標準。職稱或職業(yè)資格證書根據(jù)頒證單位，由區(qū)相關(guān)職能部門負責查詢后蓋章確認。無法確認的，經(jīng)向?qū)纳霞壭袠I(yè)主管部門查詢后，由區(qū)相關(guān)部門蓋章確認。
申請安居保障補助涉及的所有資料均須查驗原件，收取復印件。審核受理周期統(tǒng)一為每月20日前，60個工作日內(nèi)完成兌付，單項審核周期不得超過5個工作日。各發(fā)放單位在發(fā)放安居保障補助時，必須在申請人不動產(chǎn)權(quán)證書扉頁加蓋統(tǒng)一樣式補助印記，注明補助類別和補助金額。
六、其他事項
1.按照《蕪湖市人民政府關(guān)于印發(fā)蕪湖市強化創(chuàng)新驅(qū)動進一步做好就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作若干政策規(guī)定的通知》(蕪政[2019]10號)和本通知的規(guī)定，在蕪就業(yè)創(chuàng)業(yè)人才購買普通商品住房享受安居保障補助的，自不動產(chǎn)權(quán)登記之日起3年內(nèi)轉(zhuǎn)讓的，需退回已享受的契稅和安家補助。不需退補的認定參照附件規(guī)定。
2.房屋所在地區(qū)經(jīng)辦部門應在購房人享受補助政策后兩周內(nèi)，及時將享受補助購房人信息反饋市不動產(chǎn)登記、不動產(chǎn)交易部門，由市不動產(chǎn)登記部門會市不動產(chǎn)交易部門在信息系統(tǒng)中對房屋轉(zhuǎn)移登記或交易進行備注或期限限制。
3.本通知中，契稅補助資金由房屋所在地區(qū)級財政承擔，安家補助資金由市、區(qū)財政按4:6比例分擔。
4.本通知由市住建局、人社局、財政局、稅務局、自然資源和規(guī)劃局按照工作職責范圍負責解釋。
5.申請人所提供申報資料須作為檔案留存在各區(qū)經(jīng)辦部門備查，各區(qū)經(jīng)辦部門每年一季度向市財政局報送上一年度相關(guān)受理、審核及資金兌付明細情況(電子數(shù)據(jù))。對提供虛假材料惡意騙補(合應退未退)人員，一經(jīng)查實，嚴肅追究其相關(guān)法律責任并計入誠信檔案。
6.市財政局、市審計局就政策落實情況，適時開展審計監(jiān)督。
7.我市高校畢業(yè)生購房補助審核發(fā)放平臺建立后，申報、比對、審核、發(fā)放、退補等操作按照平臺要求辦理。
8.市轄四縣可參照單獨制定人才安居保障政策。
