2020年注定不平凡!開年的疫情讓許多行業(yè)都受到?jīng)_擊，對(duì)于樓市而言，更是不小的影響，工地停工、售樓部關(guān)門、置業(yè)者停下購房的腳步……因此，一季度有不少保障性的政策出臺(tái)，在公積金、土地拍賣、交房等方面，保障市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行。
二季度開始，隨著疫情的消退，樓市也開始有回暖跡象，但置業(yè)者觀望情緒依舊濃厚，隨著紅五月房地產(chǎn)展銷會(huì)的開啟，六月江西省旅發(fā)大會(huì)在贛州的召開，以及上半年重磅政策——《關(guān)于支持贛州打造對(duì)接融入粵港澳大灣區(qū)橋頭堡若干政策措施的通知》的出臺(tái)，還有董明珠、王健林、孫宏斌等大咖的紛紛來贛，一時(shí)間，城市利好不斷，也為樓市注入一劑強(qiáng)心劑。下面，小編帶您梳理上半年贛州樓市的相關(guān)政策，下半年將如何發(fā)展呢?或許每個(gè)人心里都有答案!
公積金貸款可延期還款
這些行為不納入征信!
受疫情影響人員(包括因感染新型冠狀肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的人員)辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)時(shí)，如果提供的資料時(shí)限超過規(guī)定有效期的，可延長(zhǎng)資料有效期至今年6月30日。切實(shí)保障受疫情影響人員的住房公積金貸款權(quán)益1、截止到今年6月30日，企業(yè)在疫情防控期間已申請(qǐng)緩繳(緩繳期限為6個(gè)月)并經(jīng)市中心批準(zhǔn)同意的，或企業(yè)未能及時(shí)繳存住房公積金并已補(bǔ)繳的，其職工申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，視同正常繳存，不影響職工住房公積金貸款資格。超過緩繳期限的，按照現(xiàn)行政策執(zhí)行。
2、受疫情影響人員辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)時(shí)，如果提供的資料時(shí)限超過規(guī)定有效期的，可延長(zhǎng)資料有效期至今年6月30日。
3、受疫情影響人員未能正常還款的，可延后還款期至今年6月30日，不作逾期處理，不作為逾期記錄報(bào)送征信部門，已報(bào)送的予以調(diào)整。4、住房公積金貸款有逾期的，必須在今年7月1日之前結(jié)清逾期貸款本息。否則，按照現(xiàn)行政策計(jì)算罰息并將逾期記錄報(bào)送征信部門。
關(guān)于強(qiáng)化疫情防控期間房地產(chǎn)用地供應(yīng)支持服務(wù)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知
一是允許終止或中止土地使用權(quán)交易。對(duì)于疫情期間已發(fā)布出讓公告但未成交的房地產(chǎn)土地使用權(quán)，經(jīng)本級(jí)政府批準(zhǔn)，允許終止或中止交易，待疫情結(jié)束后再重新或繼續(xù)實(shí)施交易。二是允許延期簽訂成交確認(rèn)書和出讓合同。疫情防控期間， 對(duì)房地產(chǎn)土地使用權(quán)已成交但企業(yè)無法按約定簽訂《成交確認(rèn)書》《土地出讓合同》的，競(jìng)得人可申請(qǐng)延期簽訂，延期時(shí)間不得超過疫情結(jié)束后30個(gè)工作日。三是允許延期繳納土地出讓金。疫情防控期間，經(jīng)本級(jí)政府批準(zhǔn)同意，對(duì)急需開工建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，土地出讓金可以延期至疫情結(jié)束后 3個(gè)月內(nèi)繳納。四是鼓勵(lì)下調(diào)土地使用權(quán)競(jìng)買保證金繳納比例。鼓勵(lì)各地在2020 年內(nèi)，將房地產(chǎn)用地土地使用權(quán)競(jìng)買保證金下調(diào)為出讓最低價(jià)的 20%。五是調(diào)整房地產(chǎn)業(yè)的履約監(jiān)管方式。各地在疫情防控期間暫不開展實(shí)地履約巡查。對(duì)于受本次疫情影響未能按期交地、動(dòng)工、竣工的房地產(chǎn)業(yè)，疫情持續(xù)期間不計(jì)入違約期。
