近期,央行銀監(jiān)會出臺房貸新政策,關于房貸的事相信大家都會很關心,房貸新政策對大家有什么影響和幫助呢?到底首套房首付比例最低多少呢?小編在這里為大家整理了各省市房貸首付新政策,房貸首付比例調整的詳細資料,希望對大家有所幫助。
安徽省房貸首付新政策,房貸首付比例調整
安徽首套房貸款首付比例:
4月8日,省直住房公積金管理中心對二套房貸款政策作出調整,下調了首付比例。新安晚報、安徽網記者昨天從省內多個城市獲悉,不少市公積金貸款已出臺新政,首次申請公積金貸款首付最低為2成;而有的城市,第二次申請公積金貸款首付最低也僅需2成。
【首套房】目前9市首付最低2成
目前,我省六安、池州、宣城、滁州、銅陵、安慶、蕪湖、黃山、馬鞍山等9市,首套房申請公積金貸款,首付最低2成。
六安、安慶、黃山:不論面積,只要是首次購買住房申請公貸,首付比例不低于2成。
池州、宣城、滁州、銅陵、蕪湖、馬鞍山:如果首次購買90平方米以下住房申請公貸,首付最低只需付2成;如果首次購買90平方米以上住房申請公貸,首付最低則需付3成。
【二套房】過半城市首付最高3成
購買二套住房申請公積金貸款,我省超過半數城市要求首付比例最高3成,其中安慶、馬鞍山最低2成即可。
合肥(市直)、滁州:購買二套房申請公貸首付比例不低于6成。
銅陵:二套房面積低于144平方米的,首付不低于4成;二套房面積大于144平方米的,首付不低于6成。
宣城、亳州、淮北:購買二套房申請公貸首付比例不低于5成。
池州、六安、宿州、阜陽、蕪湖、黃山、蚌埠、淮南:購買二套房申請公貸首付比例已下調至不低于3成。
安慶:二套房申請公積金貸款,首付政策與首套房一致,最低只需2成,可謂目前門檻最低的二套房公積金貸款政策。
馬鞍山:第二次申請公貸購買住房的,首付及貸款政策參照首套執(zhí)行,即90平方米以下住房首付比例不低于2成;90平方米以上住房首付比例不低于3成。
公積金 一些城市放寬使用門檻
除了首付政策外,我省不少城市進一步放寬了公積金使用“門檻”:有的取消了次數限制,有的則提高了貸款額度。
取消限制
蚌埠:取消公積金貸款次數限制,對在該市已辦理過2次住房公積金貸款的家庭,且目前在該市僅擁有一套住房的,允許貸款還清后第3次申請住房公積金貸款,利率執(zhí)行首套房同檔次利率標準的1.1倍,首付款比例不得低于40%。
淮南:自4月1日起,取消貸款次數限制。借款人已還清住房公積金貸款的,再次購房時可繼續(xù)申請住房公積金貸款。同時,允許提取住房公積金用于毛坯住房裝修。直系親屬(父母、子女)之間進行二手房交易時,可以并且僅限于支取購房人及配偶的住房公積金。
提高額度
淮南、黃山:夫妻雙方符合住房公積金貸款條件的,貸款最高額度由現行的45萬元提高到50萬元;只有一方符合貸款條件的,貸款最高額度由現行的35萬元提高到40萬元。這是目前我省各市公積金貸款的最高額度。