當今，房子可以說是人們?nèi)松斨械囊患卮笪锲�，買房子是人生當中的大事情。很多人在買房之前都會去考慮一下房子的價格，因為房價的高低會影響房子的整個開銷，進而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2021年石家莊房價走勢趨勢最新消息,今年石家莊房價預測。僅供參考。
截止到當前石家莊新樓盤接近300個，大多都是住宅項目，而且爛尾的樓盤也較多，很多買房的人不再考慮在石家莊買房，因為本身遭到的買房的陷阱太深，根據(jù)很多買房人的供述，買房時候開發(fā)商說的好好的，買完之后就開始爛尾，甚至一度出現(xiàn)五證齊全的房子都沒有保障，到現(xiàn)在五證齊全的房子竟然是業(yè)主自籌建房。
巨大的供應鏈再加上吸引不來外來人口，只有石家莊周邊縣城和農(nóng)村的人去石家莊買房，不足以支撐現(xiàn)在石家莊高房價的存在，盡管石家莊很多大學，但眾多大學畢業(yè)后能夠留在石家莊的并不是很多，雖然也有人才落戶，但相比于一線城市的人才落戶的政策，石家莊很難吸引到高端的人才!
在加上突發(fā)事件的影響2021年石家莊房價走勢?專家：剛需真正的福利到了!
根據(jù)了解石家莊的新房一直在呈現(xiàn)出穩(wěn)定的價格，但這種穩(wěn)定之下購房者可以得到房企的補助，也就是在變相的下跌比較嚴重，以前是買房必須買地下室或者是車位，現(xiàn)在是買房送地下室和車位，這種改觀足以引導了房價開始了下跌!
2020年高房價的引導之下石家莊的二手房開始下跌的去趨勢，甚至的二手房最高下降5000元每平米，這足以來說石家莊的房價并不穩(wěn)定，突發(fā)事件之后人們手中的收入會暫時空缺一段事件，而很多房企都是貸款拍賣土地和貸款建筑，當購買的人少的時候，開發(fā)商欠銀行的資金仍然需要還上，這就加大的了房企的資金壓力!
一旦房企的資金壓力形成，迫切想要套現(xiàn)的房企會大力的降價銷售，即使不降價也會宣布破產(chǎn)，但是破產(chǎn)之后形成爛尾樓時會使得很多購房人損失慘重，而爛尾房又會增加很多，所以說突發(fā)事件之后的石家莊房價的走勢肯定很明朗!
那就是房價穩(wěn)定不會持續(xù)太久，上漲是不可能的，因為現(xiàn)在人們買房更理智，因為大家知道買房房奴的生活困苦，而只能走向下跌，而專家王強認為剛需真正的福利到了!只有房價下跌才會是剛需的真正的福利，才能消除庫存!
同時石家莊也應該加大對于房企的管控，不要讓一個省會成為爛尾房的開始，更不要讓五證齊全的房子爛尾，監(jiān)管資金丟失，這是非常不好的一種現(xiàn)象!
