根據(jù)國家購房規(guī)定，外地人桂林買房新政策，首先我們要了解自己是否符合在桂林買房的條件，是否需要當?shù)貞艨�。所購買的房屋產(chǎn)權是什么類型買房相關的一些事項。也就涉及到房屋的產(chǎn)權以及首付的比例。利率，公積金貸款等等。所以，買房的時候，我們要先了解自己是否符合在意向地區(qū)購買房屋的條件。
外地人桂林買房新政策
首先我們要知道目前桂林是不限購不限貸的，對于外地人也是一樣，當然如果想在桂林購房者自己征信有問題的話可能會影響到銀行貸款，這樣的話桂林購房就只能選擇全款了，所以我們只要知道對于沒有征信問題的外地人桂林買房是沒有限制的。
外地人桂林買房新政策 買房相關的一些事項
買房相關的一些事項
1、首付比例
根據(jù)目前政策以及桂林各大銀行的規(guī)定，按“認貸不認房”處理：首套房商業(yè)貸款首付最低20％，二套房最低首付比例最低30％，部分銀行可能需要40％，具體情況，根據(jù)各大銀行政策及個人信用記錄綜合而定。
2、利率
商業(yè)貸款：一年以內(nèi)（含一年）利率為4．35％，一至五年（含五年）為4．75％，五年以上為4．90％。
公積金貸款：五年以下（含五年）利率為2．75％，五年以上為3．25％。
3、公積金貸款
非大桂林戶口的購房者，如果在桂林正常連續(xù)繳納公積金6個月及以上，可使用公積金貸款。
4、契稅政策
首套房≤90㎡，契稅1％；首套房＞90㎡，契稅1．5％。
二套房≤90㎡契稅1％；二套房＞90㎡契稅2％。
對于國家一人限購一套房屋的規(guī)定來說，外地人桂林買房新政策。你要看你購買的房屋屬于什么產(chǎn)權，一般人說大產(chǎn)權房屋是有限制購買的，如果沒有當?shù)貞艨诳赡苜徺I會比較困難，買房相關的一些事項上面小編也給朋友們具體的總結了買房之前一定要根據(jù)自己的實際情況做好買房的規(guī)劃和預算。
