不少準(zhǔn)備在濰坊置業(yè)的準(zhǔn)業(yè)主都迫切想知道一些購(gòu)房政策，因?yàn)楫吘官I(mǎi)房對(duì)每個(gè)家庭來(lái)說(shuō)都是一件大事，所以大家都非常關(guān)心這個(gè)問(wèn)題，今天小編就帶大家一起來(lái)了解一下外地人在濰坊買(mǎi)房條件是什么？濰坊買(mǎi)房政策有哪些？我們一起來(lái)看一下吧。
外地人在濰坊買(mǎi)房條件是什么？
一、外地人在濰坊買(mǎi)房條件是什么？
1、已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）；
2、本人在本地?zé)o房；如果有房，稅款可能高一些。
3、能提供出在2年內(nèi)累積繳納13個(gè)月的稅單或是社保；對(duì)非本市戶(hù)籍居民家庭購(gòu)房的，需要提供一年以上（13個(gè)月）納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，才可購(gòu)房。不過(guò)要繳納房產(chǎn)稅，符合下面幾種條件的，房產(chǎn)稅可優(yōu)惠：
（1）對(duì)符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購(gòu)且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。
（2）對(duì)持有本市居住證滿(mǎn)三年并在本市工作生活的購(gòu)房人，其在本市新購(gòu)且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅；
（3）持有本市居住證但不滿(mǎn)三年的購(gòu)房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿(mǎn)三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。
（4）想申請(qǐng)首套的話(huà)，那買(mǎi)房時(shí)還需要提供你戶(hù)籍所在地的首次購(gòu)房證明。
二、外地人在濰坊買(mǎi)房政策有哪些？
1、首套住房，原政策對(duì)超過(guò)144平方米的稅率是3％，新政策不再劃分144平方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房稅率是1．5％。對(duì)于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90平方米及以下的稅率是3％，新政策是1％；原政策規(guī)定90平方米以上的稅率是3％，新政策是2％。
2、二套房首付已經(jīng)可以申請(qǐng)到4成，利率上浮10％，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率�！�
3、新購(gòu)買(mǎi)的商品住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿(mǎn)3年方可轉(zhuǎn)讓。這也就意味著新房源在取得不動(dòng)產(chǎn)登記證滿(mǎn)3年前不得交易。
上面的內(nèi)容就是小編為大家整理的外地人在濰坊買(mǎi)房條件是什么，濰坊買(mǎi)房政策有哪些，多了解一下購(gòu)房的政策，對(duì)于我們以后購(gòu)買(mǎi)房屋會(huì)有一定幫助，而且通過(guò)以上內(nèi)容大家應(yīng)該也對(duì)自己是否符合購(gòu)買(mǎi)的條件有了一定的了解，這樣在需要購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候好相關(guān)就會(huì)更加方便。
