遵義投訴物業(yè)打0851-28217097、0851-28216207,遵義投訴物業(yè)找遵義市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
一、基本信息
機(jī)構(gòu)名稱：遵義市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（遵義市園林綠化局）
機(jī)構(gòu)簡稱：市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局（市園林綠化局）
公開電話：0851-28217097、0851-28216207（傳真）
單位網(wǎng)址：遵義市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局•政務(wù)
http://zjj.zunyi.gov.cn/
單位地址：遵義市匯川區(qū)人民路327號住建大樓
郵政編碼：563000
二、主要職責(zé)
（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的方針政策和法律法規(guī)；擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)中長期發(fā)展規(guī)劃和年度計(jì)劃，提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策措施并監(jiān)督實(shí)施。
（二）承擔(dān)保障城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。擬訂全市住房保障發(fā)展規(guī)劃及年度計(jì)劃并組織實(shí)施，會同有關(guān)部門做好中央、省、市有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房資金的安排和監(jiān)督管理工作；指導(dǎo)全市經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房建設(shè)。
（三）承擔(dān)推進(jìn)住房制度改革責(zé)任。擬訂適合市情的住房制度；指導(dǎo)全市住房建設(shè)和住房制度改革，督促并指導(dǎo)市直單位住房制度改革以及市以上企事業(yè)單位住房資金的籌集管理和使用；擬訂全市住房建設(shè)規(guī)劃并組織實(shí)施。
（四）承擔(dān)規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的責(zé)任。擬訂行業(yè)體制改革計(jì)劃并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政復(fù)議、行政應(yīng)訴工作；協(xié)助和配合綜合行政執(zhí)法部門實(shí)施行政處罰工作；負(fù)責(zé)有關(guān)規(guī)范性文件的合法性審核和備案工作，指導(dǎo)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)法治建設(shè)和普法工作；負(fù)責(zé)辦理相關(guān)行政許可事項(xiàng)。
（五）承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的責(zé)任。擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、房屋租賃、房地產(chǎn)中介服務(wù)、房屋征收與補(bǔ)償管理、物業(yè)管理等房地產(chǎn)市場監(jiān)管措施并監(jiān)督執(zhí)行；對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)交易市場、租賃市場、開發(fā)銷售市場進(jìn)行宏觀引導(dǎo)和行業(yè)管理。
（六）貫徹落實(shí)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)姆�、法�?guī)和政策。擬定本行政區(qū)域內(nèi)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償相關(guān)規(guī)定，對縣級房屋征收部門和房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；承擔(dān)相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員開展房屋征收與補(bǔ)償服務(wù)工作的指導(dǎo)和行業(yè)培訓(xùn)工作；負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償矛盾糾紛調(diào)解和信訪工作；負(fù)責(zé)房屋拆遷管理遺留問題處理相關(guān)工作和房屋拆遷監(jiān)管賬戶、監(jiān)管資金的后續(xù)管理工作，開展相關(guān)社會服務(wù)工作。
（七）負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)（含房屋交易評估、咨詢、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房屋拆遷企業(yè)的資質(zhì)管理和行業(yè)管理；對全市房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)中介、物業(yè)服務(wù)從業(yè)人員進(jìn)行資格認(rèn)證；指導(dǎo)、監(jiān)督和規(guī)范住宅小區(qū)物業(yè)管理工作。
（八）承擔(dān)建筑業(yè)監(jiān)督管理工作。指導(dǎo)全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工圖審查、工程質(zhì)量、施工安全及文明施工的監(jiān)督管理和行業(yè)發(fā)展;指導(dǎo)房屋建筑及其附屬設(shè)施和城市市政設(shè)施抗震設(shè)防工作;負(fù)責(zé)對裝飾裝修工程的監(jiān)督管理和業(yè)務(wù)指導(dǎo);負(fù)責(zé)建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)及相關(guān)從業(yè)人員的資格認(rèn)證、年審和管理工作;負(fù)責(zé)工程建設(shè)施工許可證和建筑企業(yè)安全生產(chǎn)許可證的核發(fā)和動(dòng)態(tài)監(jiān)督;受理建設(shè)工程質(zhì)量安全的投訴，組織參與工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查處理等工作;組織建筑業(yè)從業(yè)人員的崗位培訓(xùn)、繼續(xù)教育;負(fù)責(zé)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督管理;指導(dǎo)建筑市場體系建設(shè)。
（九）承擔(dān)組織實(shí)施科學(xué)規(guī)范的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的責(zé)任。實(shí)施國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；組織實(shí)施工程計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法，發(fā)布工程造價(jià)系數(shù)指數(shù)，負(fù)責(zé)工程造價(jià)管理監(jiān)督管理并指導(dǎo)全市工程造價(jià)管理工作。
（十）承擔(dān)指導(dǎo)城鎮(zhèn)建設(shè)管理工作的責(zé)任。制訂城市重點(diǎn)工程、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城鎮(zhèn)建設(shè)計(jì)劃并組織實(shí)施;指導(dǎo)村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)和人居生態(tài)環(huán)境改善、農(nóng)村住房建設(shè)和危舊房改造等工作;做好城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理工作;指導(dǎo)受災(zāi)村鎮(zhèn)和國家、省大型重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目地區(qū)的村鎮(zhèn)遷建(重建)工作;負(fù)責(zé)歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村申報(bào)及其保護(hù)規(guī)劃的審查報(bào)批，并會同有關(guān)部門進(jìn)行保護(hù)監(jiān)督工作。
（十一）承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、墻體材料革新的責(zé)任。負(fù)責(zé)擬訂全市建筑節(jié)能、科技、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化等規(guī)劃并監(jiān)督實(shí)施;組織協(xié)調(diào)并督促指導(dǎo)全市建筑節(jié)能工作和推廣新型建筑建材。
（十二）)負(fù)責(zé)全市園林綠化行業(yè)管理，指導(dǎo)各縣(市、區(qū))園林綠化工作。負(fù)責(zé)編制城市綠地系統(tǒng)專項(xiàng)規(guī)劃和年度工作目標(biāo)、計(jì)劃;負(fù)責(zé)全市園林綠化數(shù)據(jù)的收集、統(tǒng)計(jì)和利用工作;負(fù)責(zé)全市園林綠化科學(xué)技術(shù)培訓(xùn)及其研究應(yīng)用，組織市級園林式小區(qū)、單位的評選工作。負(fù)責(zé)中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城市綠地的規(guī)劃和綠線管理工作，審核城市建設(shè)項(xiàng)目中綠化用地比例和布局，組織審核城市公園的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，組織審核園林綠化工程的方案設(shè)計(jì)和竣工驗(yàn)收，督促、指導(dǎo)中心城區(qū)園林綠化建設(shè)和管理工作。
（十三）指導(dǎo)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的招商引資工作;負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)管理工作;指導(dǎo)、監(jiān)督城鄉(xiāng)建設(shè)資金和城市維護(hù)資金的使用情況;開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的對外交流與合作。
（十四）綜合管理住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)教育培訓(xùn)工作。制訂組織實(shí)施住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)教育發(fā)展規(guī)劃、人才發(fā)展規(guī)劃；組織實(shí)施行業(yè)職業(yè)（從業(yè)、執(zhí)業(yè)）標(biāo)準(zhǔn)；指導(dǎo)和組織住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育、職業(yè)（從業(yè)、執(zhí)業(yè)）資格培訓(xùn)、考試、認(rèn)證等管理工作。
（十五）負(fù)責(zé)市級重大項(xiàng)目的房屋安全鑒定工作、指導(dǎo)全市危險(xiǎn)房屋安全鑒定工作。
（十六）負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)相關(guān)信息的收集利用和技術(shù)咨詢服務(wù)工作；負(fù)責(zé)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理信息整合、行業(yè)統(tǒng)計(jì)、房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況分析和綜合信息發(fā)布；指導(dǎo)各縣（市、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)電子政務(wù)和電子檔案管理工作。
（十七）負(fù)責(zé)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查及驗(yàn)收工作。
（十八）結(jié)合部門職責(zé)，加大科技投入，為推進(jìn)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展提供保障;負(fù)責(zé)本部門、本行業(yè)領(lǐng)域的安全生產(chǎn)和消防安全工作;按規(guī)定做好大數(shù)據(jù)發(fā)展應(yīng)用和政務(wù)數(shù)據(jù)資源管理相關(guān)工作，依法促進(jìn)部門政務(wù)數(shù)據(jù)資源規(guī)范管理、共享和開放。
(十九)完成市委、市人民政府、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳交辦的其他任務(wù)。
