房產(chǎn)稅適用于內(nèi)資企業(yè)和個(gè)人，房產(chǎn)稅的計(jì)算依據(jù)采用從價(jià)計(jì)稅和從租計(jì)稅，具體稅率如下：
經(jīng)營(yíng)自用房產(chǎn)原值一次減除30%后的余額1.2%
出租房屋房產(chǎn)租金收入12%
個(gè)人出租住房房產(chǎn)租金收入4%
注：房產(chǎn)稅的計(jì)稅公式為:
1、從價(jià)計(jì)稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1—30%)×1.2%
2、從租計(jì)稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×12%
3、個(gè)人出租住房 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%
城市房地產(chǎn)稅
城市房地產(chǎn)稅適用于外商投資企業(yè)和外籍個(gè)人, 計(jì)算依據(jù)采用從價(jià)計(jì)稅和從租計(jì)稅，具體稅率如下：
經(jīng)營(yíng)自用房產(chǎn)原值一次減除30%后的余額1.2%
出租房屋房產(chǎn)租金收入18%
個(gè)人出租住房房產(chǎn)租金收入4%
注:城市房地產(chǎn)稅的計(jì)稅公式為:
1、從價(jià)計(jì)稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1—30%)×1.2%
2、從租計(jì)稅 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×18%
3、個(gè)人出租住房 應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%
