合肥限購政策最新消息
發(fā)布時(shí)間：2016-06-01 編輯：法律知識(shí)小組 來源：網(wǎng)絡(luò)&投稿手機(jī)版
5月26日，合肥學(xué)院房地產(chǎn)研究所副所長凌斌對(duì)外發(fā)布微博稱，合肥限購政策已草擬完畢，9區(qū)全限，以備案時(shí)間為準(zhǔn)，就等獲批通過，限貸政策或緊隨其后。下面是小編收集到的關(guān)于合肥限購政策的最新消息，歡迎大家閱讀了解!
5月27日，南京市委宣傳部通過其官方微博發(fā)布消息稱，南京對(duì)土地出讓實(shí)行最高限價(jià)，對(duì)競(jìng)買人報(bào)價(jià)超過最高限價(jià)的，終止土地出讓，競(jìng)價(jià)結(jié)果無效。而在此前的5月26日，市場(chǎng)傳出消息，合肥預(yù)計(jì)于6月份重新出臺(tái)限購政策。
二線城市房價(jià)的過熱，已經(jīng)引起了中央的密切關(guān)注。就在市場(chǎng)傳出合肥將推出限購令的前一天，中央相關(guān)部門剛剛聽取了針對(duì)部分二線樓市房價(jià)過熱的匯報(bào)。有地產(chǎn)界人士稱，住建部5月25日召集了房地產(chǎn)界的資深人士，聽取的其中一項(xiàng)內(nèi)容，是近期頻出的地王對(duì)未來樓市有何影響。
合肥房管局4月1日已經(jīng)就房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的開發(fā)商捂盤惜售、捆綁車位、賣房號(hào)銷售等違規(guī)行為出臺(tái)了9條措施，也產(chǎn)生了一定的效果。
如果合肥限購政策正式出臺(tái)，將成為全國首個(gè)恢復(fù)限購的二線城市。
今年以來，合肥房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)升溫。據(jù)合肥房管局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，今年前4月合肥全市商品房價(jià)格同比上漲11.72%，熱點(diǎn)區(qū)域同比漲幅達(dá)到17.45%。
5月16日召開的合肥市經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析會(huì)上，安徽省委常委、合肥市委書記吳存榮表示：“要密切關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)變化，尤其是針對(duì)個(gè)別區(qū)域開發(fā)商捂盤不賣的行為，要加大監(jiān)管力度，依法進(jìn)行處罰。”
同時(shí)在5月17日市委中心組理論學(xué)習(xí)會(huì)議上，吳存榮再次指出，合肥房市要力保均衡發(fā)展、避免大漲大跌;對(duì)捂盤、捆綁車位等不良銷售行為，政府方面也將通過建立考核機(jī)制，對(duì)開發(fā)商進(jìn)行市場(chǎng)準(zhǔn)入等方面的約束。
合肥市房地產(chǎn)管理局局長汪菊喜近日在接受采訪時(shí)表示：“政府在必要的時(shí)候，會(huì)進(jìn)一步出臺(tái)更為嚴(yán)格的政策，不排除限購限貸的政策重新回歸。開發(fā)商要加快推盤速度，如果價(jià)格一直控制不下來，會(huì)加大政策力度進(jìn)行調(diào)控。”
另一個(gè)值得關(guān)注的現(xiàn)象是，輿論方面正在發(fā)生一些微妙的變化。5月23日，新華社在一篇社評(píng)中提出：不能通過加杠桿去庫存，不宜搞大力度刺激。必須遏制地方政府“炒地”、投機(jī)資本“炒房”之風(fēng)，要通過供給側(cè)改革，給房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型創(chuàng)新以機(jī)會(huì)，使其輕裝上陣，更多參與深化住房制度改革。
有分析師認(rèn)為，地方政府落實(shí)新的調(diào)控政策的時(shí)間應(yīng)該越來越近了。
